Attraktive Gewerbefläche in markantem Pavillon – Landsberger Straße 452/454, München

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein außergewöhnlicher Pavillon in bester Lage an der Landsberger Straße. Das Objekt zeichnet sich durch seine markante Architektur und großzügige Glasfronten aus. Die Fläche wurde vollständig entkernt und bietet somit ideale Voraussetzungen für einen individuellen Ausbau und vielseitige Nutzungskonzepte. Zuletzt wurde der Pavillon als Autoverkaufsfläche genutzt.
Wichtiger Hinweis:
Keine Nutzung für Partys oder laute Musik möglich, da direkt ein Wohnhaus angrenzt.

Bitte zögern Sie nicht, uns auch ungewöhnliche oder kreative Nutzungsideen mitzuteilen – wir prüfen gerne jede Anfrage, auch wenn sie auf den ersten Blick etwas verrückt erscheint

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Ausstattung

Fliesen

Bemerkungen:
Moderne Glasarchitektur mit hoher Sichtbarkeit

Große Ausstellungsflächen, ideal für Showroom, Eventfläche oder Gastronomie (ohne laute Musik)
Nachhaltige Energieversorgung:
Zentrale Gasheizung mit Wärmepumpe
Zusätzliche elektrische Heizstrahler
Mieterstromkonzept über Photovoltaikanlage mit Speicher
Sehr energieeffizient und umweltfreundlich

Parkmöglichkeiten:
11 Tiefgaragenstellplätze
3 oberirdische Parkplätze

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Arno Halmburger Familien eGbR - Bremer Straße 7 80807 München

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