Halle von vorn (Nord)

Halle von vorn (Nord)

Fläche 1

Fläche 1

Fläche 2

Fläche 2

Fläche 3

Fläche 3

Ausgang Treppenhaus

Ausgang Treppenhaus

Grundriss Multifunktionsfläche

Grundriss Multifunktionsfläche

Multifunktionale Fläche in großer Schreinerei

71394 Kernen im Remstal, Auf der Höhe 9

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.300,00 € / Monat

Nebenkosten

50,00 € / Monat

Kaution

2.600,00 €

Gesamtfläche

130,00 m²

Baujahr

2025

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

Erstbezug

Portal-Objekt-Nr.

H8938223

Anbieter-Objekt-Nr.

434428

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das Werkstattgebäude ist zweigeschossig.
2025 wurde die Halle um ein weiteres Werkstatt-, Büro- und Schulungsgeschoss aufgestockt. Die zu vermietende Fläche befindet sich im 1. OG, ist aber über ein Rolltor auch per Gabelstapler (vorhanden) bedienbar. Die Fläche verfügt über Tageslicht und ist frei von Wänden und Stützen.
Bodenbelag und Raumaufteilung mit Trennwänden auf eigene Kosten frei gestaltbar.

Ausstattung

Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Separater Strom- und Wasserzähler.
WC und Küchenzeile neu.
Betrag für Nebenkosten ist Circawert und beinhaltet anteilig Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Kaminfeger, Niederschlagswasser

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holz
Energieausweis nicht vorhanden

PlanFinanz GmbH
Waiblinger Str. 33
71394 Kernen
Geschäftsführer Frank Böhmler
HRB 754247
Amtsgericht Stuttgart
USt-ID DE301819691

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Lagebeschreibung

Das Gewerbegebiet Auf der Höhe in Kernen-Rommelshausen liegt am Ortsrand Richtung Waiblingen hinter der Bahnlinie. Die S-Bahn-Haltestelle der Linie S 2 ist 200 m entfernt.
Kernen hat etwas über 15.000 Einwohner.
Der Ortsteil Rommelshausen besitzt eine sehr gute Infrastruktur: Anbindung
an die B14/29, S-Bahnlinie 2 Schorndorf – Filderstadt (18 min zum Hbf.), mit Busverbindungen nach Fellbach, Esslingen, Waiblingen und Weinstadt, mit Einzelhandel, Supermärkten und Discounter, Kitas, Schulen, Sportangeboten,
diversen Ärzten und medizinischer Versorgung.
Rommelshausen hat sich dank seiner günstigen Verkehrs- und Standortlage zu einer Gewerbe- und Wohngemeinde mit urbanem Flair entwickelt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Auf der Höhe 9
71394 Kernen im Remstal

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Jochen Bubeck


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