Kleines Ladengeschäft - sehr frequentierte Lage in Göppingen

73033 Göppingen

640 €: Kaltmiete

40,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Ladenlokal: Objektart

Ofen

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

640,00 € / Monat

Kaution

2.560,00 €

Gesamtfläche

40,00 m²

Verkaufsfläche

30,00 m²

Baujahr

1934

Verfügbar ab

01.07.2026

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8938189

Anbieter-Objekt-Nr.

435221

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit Schaufenster zur Straße / Fußgängerzone. Das Ladengeschäft eignet sich ideal für Einzelhandel, Versicherungsagentur, Nagelstudio, Reisebüro, Handy Shop, usw..

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Ausstattung

Bemerkungen:
Offener Hauptraum mit Nebenraum zur vielseitigen Nutzung. Wasser/Abwasser ist in der Kaltmiete enthalten, Strom / Gas – rechnet der Mieter (eigene Zähler vorhanden) mit dem jeweiligen Energieversorger direkt ab.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes 161,90 kWh/(m2·a). Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

MwSt. nicht ausweisbar

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Rainer Beigelbeck

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Erhöhte Aufmerksamkeit für Ihr Geschäft durch eine sehr lebendige, frequentierte Lage in der Göppinger Innenstadt.
2 Parkhäuser ganz in der Nähe (jeweils weniger als 100m entfernt), nur 200m vom Busbahnhof (ZOB) und 400m vom Bahnhof entfernt. Grenzt an Fußgängerzone mit Wochenmarkt (Mi. + Sa.).

In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Textileinzelhandel, Sonnenstudio, Schuhhaus, Museum, Buchhandel, Textilreinigung, Apotheken, Sanitätshäuser, Ärztehäuser, Gastronomie usw.. Der Standort profitiert somit von einer sehr guten Passantenfrequenz und einer lebendigen Einkaufsatmosphäre.