Beste Einkaufslage Essen Werden! Ihre Zukunft:teilbares Ladenlokal/Gastronomie/Praxis neu in 2027

Objektbeschreibung

Der Laden wird nach Auszug des Supermarktes saniert und hier können Ihre Wünsche einfließen.
Es können zwei separate Läden von unterschiedlicher Größe entstehen, oder die Fläche wird als Ganzes entwickelt.
Es werden drei neue, große Schaufensteranlagen mit ca. 10 m Front entstehen.
Zwei Zugänge erfolgen seitens der Heckstraße.
Zur Eiergasse (rückseitig) soll eine Fensterfront von 7,5 m mit ebenfalls zwei Eingängen errichtet werden.

Nach Rücksprache mit dem Bauamt sind grundsätzlich alle gewerblichen Nutzungen vorstellbar, die dem Wohnumfeld dienlich sind.
Hierzu zählen: Einzelhandel, Lebensmittel, Gastronomie, Praxen (z.B. Arzt u. Physio) sowie Büros im Dienstleistungsbereich, usw.


Der Energieausweis nach der energetischen Sanierung neu erstellt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Keller, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung erfolgt nach Abstimmung wunschgemäß mit Ihnen.
Durch die Neugestaltung haben Sie die Möglichkeit, Ihre Bedürfnisse mit in die Planung einzubringen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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