20,00 € / m²: Miete

1.770,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

600,00 m²: teilbar ab

Bürohaus: Objektart

Startbild 1

Gebäudeansicht

Erdgeschoss Eingang

Erdgeschoss Nebeneingang

Innenansicht - Untergeschoss

Innenansicht - Obergeschoss

20,00 € / m²: Miete

1.770,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

600,00 m²: teilbar ab

Bürohaus: Objektart

Büro-/Praxisflächen auf der Friesenstraße - beste Lage inklusive

50670 Köln

20,00 € / m²: Miete

1.770,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

600,00 m²: teilbar ab

Bürohaus: Objektart

Angaben zum Grundstück

Nebenkosten pro m²

4,30 € / Monat

Mietpreis pro m²

20,00 € / Monat

Mieterprovision

siehe AGB

Gesamtfläche

1.770,00 m²

Bürofläche

1.770,00 m²

teilbar ab

600,00 m²

Verfügbar ab

nach Absprache

Garage/Stellplatz

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

H8932779

Anbieter-Objekt-Nr.

72313

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Ausstattung

- großzügige Schaufensterfront über Eck
- 2 Zugänge zur Fläche
- Anlieferung über Rolltor (Magnusstraße)
- Lastenaufzug vorhanden (Zugang direkt neben Anlieferung)
- Raumhöhe ca. 3,10 m
- Aufzug vorhanden
- Wendeltreppe vorhanden sowie 2 Treppenhäuser (u.a. als Fluchtweg)
- eingeschränkt barrierefrei
- Sanitär vorhanden
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- hauseigene Tiefgarage (Anfahrt über Magnusstraße)
- Wandhydranten vorhanden auf allen Ebenen

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kontaktdaten

Anbieter

Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH

Ansprechpartner

Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Sandra Fischer
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Köln, im beliebten und belebten Viertel rund um den Friesenplatz. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungen sowie Wohnen und zählt zu den stark frequentierten Bereichen der Altstadt-Nord. Durch die unmittelbare Nähe zur Haltestelle Friesenplatz, die nur wenige Schritte entfernt liegt und von den Stadtbahnlinien 3, 4, 5, 12 und 15 bedient wird, verfügt der Standort über eine hervorragende ÖPNV-Anbindung. Damit ist eine schnelle Erreichbarkeit aus allen Richtungen der Stadt gewährleistet, einschließlich des Kölner Hauptbahnhofs, der in wenigen Minuten erreichbar ist.