Alte Schule Auerbach - Geschichtsträchtige Charakterimmobilie mit Entwicklungspotential

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht die historische, alte Schule von Auerbach im Erzgebirge - ein mehrgeschossiges, denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1893.

Es handelt sich um ein unterkellertes Zweigeschossiges Gebäude in traditioneller Mauerwerks-Bauweise mit Holz-Satteldach im Ortskern von Auerbach.
Derzeit befinden sich 3 Wohneinheiten und 5 Gewerbeeinheiten verteilt auf den Etagen, welche durch ein zeittypisches Treppenhaus miteinander verbunden sind.
Das Gebäude bietet durch seine freie Verfügbarkeit optimale Voraussetzungen für eine zeitnahe Sanierung und eröffnet damit Käufern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Neuausrichtung.

Das Grundstück ist großzügig bemessen und verfügt über einen repräsentativen Zugang von der Straße mit breiter Außentreppe und Naturstein-Flügelmauern. Die Außenanlage bietet Platz für ca. 8 PKW Stellplätze. Das Grundstück ist vollerschlossen.

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Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Fenster:
Modernisierte Kunststoff-Thermofenster mit Isolierverglasung (2001/2007).

Außentüren:
Historische alte Hauseingangstür aus strukturiertem Massivholz.

Innentüren:
Vorwiegend historische Holztüren mit Füllung sowie teilweise alte, historische Tür- und Trennwandanlagen.

Bodenbeläge:
Treppenhaus/ Flure - Fliesen, Dielen, Terrazzo, Holzbeläge
Wohnungen - textile Bodenbeläge
Gewerbe - Kunststoff und textile Bodenbeläge

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung

Gemeinde Hauptstraße 83
09392 Auerbach

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