Provisionsfreie Neubau-Villa mit Privatpool – Costermano sul Garda | Fertigstellung 2026

Objektbeschreibung

Im modernen Wohnprojekt „Residence Arborea“ in Castion di Costermano sul Garda entsteht diese Neubau-Villa „Panorama“ mit Privatgarten und eigenem Swimmingpool in ruhiger Lage am Gardasee.

Die Villa „Panorama“ erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst:

– 3 Schlafzimmer
– 3 Badezimmer
– Großzügiger Wohnbereich mit über 40 m²
– Privatgarten ca. 184,8 m²
– Privater Swimmingpool
– Doppelgarage ca. 38,63 m²

Das gesamte Ensemble zeichnet sich durch eine außergewöhnliche Architektur in Sichtbeton mit klaren geometrischen Formen aus. Die moderne Gestaltung verleiht dem Projekt eine besondere Identität in der Region des Gardasees.

Aktuell sind im Residence Arborea noch drei weitere Villen im Rohbau verfügbar, bei denen Innenausstattung und teilweise auch die Raumaufteilung individuell gestaltet werden können.

Eine weitere Villa im Projekt ist bereits bezugsfertig und steht zur Nutzung für die Saison 2026 zur Verfügung.

Die hier angebotene Villa „Panorama“ befindet sich im Bau und wird 2026 fertiggestellt.

Verkauf direkt vom Bauträger – provisionsfrei für den Käufer.

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Ausstattung

Garten, Fahrstuhl, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Neubau, Fertigstellung 2026
– Verkauf direkt vom Bauträger (provisionsfrei)
– Architektur in Sichtbeton mit klaren geometrischen Formen
– Individuelle Gestaltung der Innenausstattung möglich
– Teilweise Anpassung der Raumaufteilung möglich
– Fußbodenheizung
– Klimaanlage
– Kontrollierte Wohnraumlüftung
– Photovoltaikanlage
– Zentrale Wärmepumpe
– Aluminiumfenster von Schüco
– Doppelgarage mit motorisiertem Tor
– Privatgarten mit eigenem Swimmingpool

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom

Alle Angaben basieren auf den derzeitigen Planungsunterlagen und dienen der allgemeinen Information. Änderungen in Ausführung und Ausstattung bleiben vorbehalten.

Die dargestellten Visualisierungen und Grundrisse können vom endgültigen Bauzustand abweichen.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Verkauf direkt vom Bauträger – provisionsfrei für den Käufer.

Makleranfragen nicht erwünscht.

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