Produktionshalle mit Büro-/Ausstellungs- und Sozialbereich als Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Eine Produktionshalle mit Büro-/Ausstellungs- und Sozialbereich, welche 1- bis 2-geschossig ist, nicht unterkellert und über eine Nutzfläche von 1.801 m² verfügt. Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude (bestehend aus einem Büroraum, einer Werkstatt, Geräte- und Lagerhalle), welches einstöckig ist und eine Nutzfläche von 342 m² hat. Des Weiteren gibt es eine Trafostation. Im Jahr 1980 erbaut sowie 1993, 1997 sowie 2008 umgebaut und erweitert. Das Nebengebäude wurde 1994 errichtet. Des Weiteren ist ein unbebautes Grundstück vorhanden.

Die Raumaufteilung beinhaltet im Erdgeschoss einen Flur, Büroräume, WC-Anlagen, Umkleide-/Waschräume, Aktenlager, Heizungsraum, Teeküche, Ausstellungsflächen, Aufenthaltsraum mit Teeküche und Abstellbereiche. Außerdem gibt es eine Produktions-/Lagerhalle, Beschrifterei, einem Laufkran und zwei Türmen. Im Obergeschoss befindet sich ein Besprechungsbüro.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2003, während die Halle mit einer Gas-Strahlungsheizung aus dem Jahr 1994 beheizt wird. Das Warmwasser wird über einen Gasvorratsheizer aus dem Jahr 2010 bereitgestellt. Es gibt eine vorhandene Alarm- und Kameraüberwachung. Der Bauzustand ist entsprechend dem Alter des Gebäudes zufriedenstellend, jedoch sind Beschädigungen am Außenmauerwerk erkennbar.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 690.100,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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