Helle und flexible Lager-/Industriehalle mit WC und Sozialraum

Objektbeschreibung

UPDATE! JETZT MIT:

- Vorrüstung Küchenzeile!
- Neue WC-Anlage (3 Kabinen + Waschtisch)!
- Meisterbüro für 2-3 Arbeitsplätze / Aufenthaltsraum beheizbar!
- Nebenraum für Kleinmaterial / Werkstatt!
- Erneuerung Fenster im WC- und Sozialbereich

Gewerbepark WEICHSELSTR 2-6/POSENER STR 35A

Zur Vermietung steht eine Gewerbehalle mit folgenden Eckdaten:

# Gesamtfläche 460 qm im Massivbau
# UKB 3,41 m, maximale Deckenhöhe 5,60 m (Satteldach)
# rechteckiger Schnitt
# Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht
# Neues Hörmann Rolltor 2,80 m x 3,80 m
# separater Personeneingang
# Stromausstattung nach Mieterwunsch, ausreichend Stromkapazitäten vorhanden.
# 1,5t Deckenkran
# Wasseranschluss
# Parkplätze und Rangierflächen auf dem Grundstück
# Ebenerdig mit Stapler befahrbar, ideal für Lager!

Erstbezug nach Sanierung! Sämtliche Wandflächen werden verspachtelt und neu gestrichen. Es wurde ein neues Hörmann Rolltor verbaut. Die Elektrik wird vollständig erneuert und kann noch nach Mieterwunsch angepasst werden.

Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 2.600,00 Euro zzgl. 150,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung zzgl. 19,00% Umsatzsteuer. Die Mietkaution beträgt 7.800 Euro. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!

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Sonstige Angaben

Die monatliche Gesamtmiete setzt sich aus Nettokaltmiete, Nebenkostenvorauszahlung und Umsatzsteuer zusammen.

Provisionsfrei!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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