Bungalow Comersee

Objektbeschreibung

Herrlich ruhig gelegener Bungalow mit traumhafter Seesicht in idyllischer, verkehrsarmer Lage in Menaggio.
Sehr gepflegte Außenanlage, in typisch italienischem Stil.
Komplett abgeschlossenes Grundstück, ideal für Familien und Haustiere. Bevorzugt Jahresvermietung.

Lage und Grundstück
Das Grundstück umfasst 1.430 m² und bietet viel Privatsphäre. Direkte Nähe zum Naturgebiet Val Sanagra. Tennisplatz und Fußballplatz in ca. 5 Minuten zu Fuß. Wunderschöne Kirche und Ortskern wenige Minuten entfernt. Ca. 30 Minuten Fußweg zur Seepromenade, ca. 45 Minuten nach Lugano, ca. 60 Minuten nach Como.

Wohnfläche und Aufteilung
Erdgeschoss knapp 200 m² mit großzügigem Wohn- und Essbereich, direktem Zugang zur Terrasse mit Seeblick und drei Schlafzimmern. Teilweise ausgebautes Dachgeschoss mit eigenem Bad, ideal als Spielzimmer für Kinder. Großer, abgeschlossener Garten als sicherer Spielbereich für Kinder oder Freilauf für Hunde.

Keller und Nutzflächen
Keller ca. 250 m² mit großem Partyraum, separatem Bereich, derzeit als kleines Fitnessstudio genutzt, sowie WC und umfangreichen Lager- und Hobbyflächen.

Garage und Stellplätze
Große Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge; zusätzlicher Stauraum vorhanden. Stellplätze vor dem Haus, mit elektrisch betriebenem Tor.

Besonderheiten
Traumhafte Seesicht von der Terrasse parallel zum Wohnzimmer. Viel Platz für Familie, Homeoffice und Hobbys. Ruhige, familienfreundliche Lage ohne Durchgangsverkehr. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch großen Keller und Dachgeschoss.
Das Val Sanagra bietet wunderschöne Wanderungen in der Natur, fernab des hektischen Lebens.
Menaggio bietet außerhalb der Haupturlaubszeiten das typische Leben in einer kleinen Italienischen Stadt am See, mit belebtem italienischen Flair, kleinem Fischerhafen, Anlegestellen für Fähre und Passagierbooten um den See zu erkunden.
Menaggio ist gut angebunden, es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, und die Wohnung liegt ideal ruhig, ohne abgeschnitten zu sein.

Radsportler kommen in der Gegend voll auf ihre Kosten!

Bevorzugt Jahresvermietung.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche ,Sauna, Kamin,Schöne Terrasse mit Seeblick,

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.