Attraktives Ladenlokal in Top-Lage: Ihr neuer Standort am Kronengarten in Hilden

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein großflächiges Ladenlokal im Erdgeschoss in zentraler Innenstadtlage von Hilden (Am Kronengarten 1–7). Die Fläche eignet sich ideal für Einzelhandel, Nahversorgung, Dienstleistung oder Showroom-Konzepte.

Flächen & Aufteilung (ca.):

Gesamtfläche: 650 m²

Verkaufsfläche: 523 m²

Lagerfläche: 50 m²

Nebenfläche: 25 m²

Räume: 2

Die Einheit bietet eine klare, effiziente Grundrissstruktur: große Verkaufszone plus Lager/Nebenflächen für Backoffice, Personal und Warenhandling. Hohe Sichtbarkeit in einem etablierten Handelsumfeld sorgt für planbare Kundenfrequenz.

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Ausstattung

Teppichboden

Bemerkungen:
Gas-Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Erdgas (leicht)

Großzügige, zusammenhängende Verkaufsfläche mit separaten Neben-/Lagerbereichen (funktional für Warenlogistik und Betrieb)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Mietkonditionen:

Nettokaltmiete: 7.500,00 € / Monat

Nebenkosten: 900,00 € / Monat

Warmmiete: 8.400,00 € / Monat

Kaution: 22.500,00 €

Hinweis: Ideal für Konzepte, die von Sichtbarkeit, Frequenz und guter Erreichbarkeit leben. Besichtigungen nach Absprache.

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