Renditeobjekt - Bürogebäude - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude, das um 1910 erbaut wurde, ist einstöckig und verfügt über einen Keller, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie eine Wohnfläche von 297,30 m². Zusätzlich gibt es einen Büroanbau, der auch einstöckig ist, über kein Untergeschoss verfügt, ein ausgebautes Dachgeschoss hat und eine Nutzfläche von 235 m² aufweist. Der Dachgeschossausbau fand 1980 statt, und das Gebäude wurde in den Jahren 1991, 1997/98, 2007 und 2015 modernisiert.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Windfang, ein Flur, zwei Archivräume, eine Werkstatt und ein Lagerraum. Auf der Erdgeschossebene gibt es einen Flur, fünf Büros, einen Technik-/Lagerraum und eine Veranda. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Aktenlager, ein Bad, drei Büros und zwei Lagerräume. Im Anbau gibt es im Erdgeschoss einen Flur, einen Abstellraum, eine WC-Anlage, ein Büro, einen Empfang, eine Teeküche und einen Archivflur. Im Dachgeschoss des Anbaus gibt es einen Flur, einen Konferenzraum und ein Büro.

Beheizung beider Gebäude erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Es sind keine offensichtlichen Anzeichen für Bauschäden ersichtlich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 426.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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