Außenansicht

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Erdgeschoss

Erdgeschoss

sanierte und moderne Bürofläche mit Ausstellungsfläche in Kassel-Bettenhausen!

34123 Kassel

Fliesenboden

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

3.822,00 € / Monat

Warmmiete

4.732,00 € / Monat

Nebenkosten

910,00 € / Monat

Kaution

11.466,00 €

Mieterprovision

1,19-fache der Nettokaltmiete inkl. 19% MwSt.

Gesamtfläche

364,00 m²

Bürofläche

364,00 m²

Baujahr

1924

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

vermietbare Fläche

364,00 m²

Objektzustand

modernisiert

Portal-Objekt-Nr.

H8917479

Anbieter-Objekt-Nr.

ZJ906_EG

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine moderne und hochwertige Büro- und Ausstellungsfläche in Kassel-Bettenhausen, welche sich im Erdgeschoss einer modernisierten und denkmalgeschützten Immobilie befindet.

Insgesamt stehen dem neuen Mieter ca. 364 m² Gewerbefläche bestehend aus Büro- und Ausstellungsfläche zur Verfügung.

Die Immobilie wurde ca. 1924 in massiver Bauweise errichtet und im letzten Jahr sehr umfangreich saniert und modernisiert.

Optional können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden und in unmittelbarer Nähe befinden sich weitere Parkmöglichkeiten.

Die Büroimmobilie wird mit einer modernen Gas-Zentralheizung über Fußbodenheizung beheizt.

Die Fläche im Erdgeschoss wird aktuell mittig als Ausstellungsfläche genutzt und zusätzlich stehen mehrere Büroräume zur Verfügung.

Es besteht noch die Möglichkeit eine weitere Büroetage in dieser Immobilie anzumieten.

Diese Büroetage verfügt über ca. 356 m² Fläche und befindet sich im 2. Obergeschoss (kein Aufzug) und steht zum Erstbezug zur Anmietung bereit.

Die Bürofläche teilt sich in mehrere und unterschiedlich große Büroräume, mit Küche, Damen- und Herren-WC sowie einem großzügigen Besprechungsraum, auf.
Der neue Mieter wird sich auf schnelles Internet, helle und moderne Büroräume freuen.

In fußläufiger Entfernung befinden sich eine Straßenbahnhaltestelle und einige Einkaufsmöglichkeiten, die für Ihre Kunden und Mitarbeiter weitere Vorteile bringen.

Sonstige Angaben

Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

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Eine persönliche Beratung und Betreuung, sowie eine moderne und qualifizierte Marketingstrategie stehen bei uns im Vordergrund!

Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und dem guten Netzwerk auf dem Kasseler Immobilienmarkt. Sehr gute Marktkenntnisse ermöglichen es für Sie den bestmöglichen Preis zu erzielen und solvente Käufer zu finden! Der große Kundenkreis verschafft uns qualifizierte Interessenten und kurze Vermarktungszeiten. Wir sind schnell, diskret und seriös.

Alexander Panzer Immobilen
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Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in zentraler Lage nähe Autobahnanschluss in Kassel-Bettenhausen. Bus- und Bahnhaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und auch fußläufig zu erreichen.

Die Innenstadt von Kassel ist nur ca. fünf Autominuten entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Alexander Panzer Immobilien

Herr Alexander Panzer
Uhlandstraße 16
34246 Vellmar

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Impressum des Anbieters

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 17.02.2026 in der Kategorie Bürohäuser in Kassel auf wunschimmo.de angeboten.


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