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Grundriss_2.OG

Grundriss_2.OG

Moderne und hochwertige Bürofläche im 2. Obergeschoss in Kassel-Bettenhausen!

34123 Kassel

Fliesenboden

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

3.738,00 € / Monat

Warmmiete

4.648,00 € / Monat

Nebenkosten

910,00 € / Monat

Kaution

11.214,00 €

Mieterprovision

1,19-fache der Nettokaltmiete inkl. 19% MwSt.

Gesamtfläche

356,00 m²

Bürofläche

356,00 m²

Baujahr

1924

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

vermietbare Fläche

356,00 m²

Objektzustand

modernisiert

Portal-Objekt-Nr.

H8917477

Anbieter-Objekt-Nr.

FC330_2. OG

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine moderne und hochwertige Bürofläche in Kassel-Bettenhausen, welche sich im 2. Obergeschoss einer modernisierten und denkmalgeschützten Immobilie befindet.

Insgesamt stehen dem neuen Mieter ca. 356 m² Gewerbefläche bestehend aus reiner Bürofläche zur Verfügung.

Die Immobilie wurde 1924 in massiver Bauweise errichtet und im letzten Jahr sehr umfangreich saniert und modernisiert.

PKW-Stellplätze stehen auf dem Grundstück in unmittelbarer Nähe optional zur Verfügung.

Die Büroimmobilie wird mit einer modernen Gas-Zentralheizung über eine Fußbodenheizung beheizt.

Die Bürofläche im 2. Obergeschoss teilt sich in mehrere und unterschiedlich große Büroräume, mit einer Küche, einem Damen- und Herren-WC sowie einem Besprechungsraum auf.

Eine weitere optionale Büro- und Ausstellungsfläche, mit ca. 365 m² Fläche, befindet sich im Erdgeschoss und steht zum Zweitbezug zur Anmietung bereit.
Die Aufteilung im Erdgeschoss ist ähnlich, wird aktuell mittig als Ausstellungsfläche genutzt, kann optional auch umgestaltet werden.

Sonstige Angaben

Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

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Eine persönliche Beratung und Betreuung, sowie eine moderne und qualifizierte Marketingstrategie stehen bei uns im Vordergrund!

Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und dem guten Netzwerk auf dem Kasseler Immobilienmarkt. Sehr gute Marktkenntnisse ermöglichen es für Sie den bestmöglichen Preis zu erzielen und solvente Käufer zu finden! Der große Kundenkreis verschafft uns qualifizierte Interessenten und kurze Vermarktungszeiten. Wir sind schnell, diskret und seriös.

Alexander Panzer Immobilen
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Lagebeschreibung

Die Immobilie ist in zentraler Lage, nähe Autobahnanschluss, in Kassel-Bettenhausen gelegen. Bus- und Bahnhaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und auch fußläufig zu erreichen.

Die Innenstadt von Kassel ist nur ca. 5 Autominuten entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Alexander Panzer Immobilien

Herr Alexander Panzer
Uhlandstraße 16
34246 Vellmar

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Impressum des Anbieters

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 17.02.2026 in der Kategorie Bürohäuser in Kassel auf wunschimmo.de angeboten.


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