Vollvermietetes Anlegeobjekt im Zentrum von Peine

Objektbeschreibung

Das Objekt besitzt insgesamt 6 Wohneinheiten und eine vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Wohneinheiten sind alles 2-Raum-Wohnungen zwischen 45m² und 72m². 5 Wohnungen befinden sich in einem zeitgemäßen modernen und renovierten Zustand. Eine Wohnung ist wegen des langjährigen Mietverhältnisses noch im unsanierten Zustand.
Aufgrund der Vollvermietung ist das Objekt eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Wohneinheiten sind mit separaten Wasser- und Wärmezählern ausgestattet. Die Heizungsablesung und Erstellung der Nebenkostenabrechnungen erfolgt durch die Fa. Calmess Salzgitter. Die modernisierten Wohnungen verfügen über Einbauküchen, moderne Bodenbeläge, neue Bäder, neue Heizkörper und innenseitige Wärmedämmung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Im Objekt wurden die Wasser- und Abwasserleitungen sowie Elektrik erneuert.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Strom, die Beheizung über das Fernwärmenetz - eine zentrale Heizungsanlage entfällt somit.
Im Treppenhaus ist ein elektrisch bedienbarer Rauchabzug verbaut.
Ein Glasfaseranschluss der Telekom ist im Haus vorhanden.
Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der jeweils gültigen Mehrwertsteuer. Eine Maklerprovision fällt nicht an da der Verkauf direkt durch den Eigentümer erfolgt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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