21,00 € / m²: Miete

530,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürohaus: Objektart

Startbild

Treppenhaus

Innenansicht

Grundriss 3_OG

21,00 € / m²: Miete

530,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürohaus: Objektart

Raum für neue Ideen – Büro in der Mittelstraße im frischen Umbau

50672 Köln

21,00 € / m²: Miete

530,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürohaus: Objektart

Angaben zum Grundstück

Nebenkosten pro m²

4,53 € / Monat

Mietpreis pro m²

21,00 € / Monat

Mieterprovision

siehe AGB

Gesamtfläche

530,00 m²

Bürofläche

530,00 m²

Baujahr

1912

Verfügbar ab

ab III. Quartal 2026 bzw. nach Absprache

Portal-Objekt-Nr.

H8910303

Anbieter-Objekt-Nr.

72277

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

Jetzt das Original direkt bei SCHUFA bestellen

Kautionsbürgschaft

Ausstattung

- Personenaufzug vorhanden (über 2 Treppenhäuser)
- 2 mögliche Zugänge (Treppenhaus A oder B)
- Fenster werden gegenwärtig ausgetauscht
- neuer Bodenbelag in Vinyl
- Wände und Decken in Malervlies
- DV Verkabelung CAT-5E
- Kabelführung über Fußbodenkabelkanal
- Serverraum vorhanden
- Glasfaseranschluss im Haus (Vodafone)
- Grundbeleuchtung vorhanden, Deckenbeleuchtung in LED
- Raumhöhe ca. 2,55 m im Flur und ca. 2,75 m im Büro
- Teeküchenanschluss vorhanden
- Sanitär wird derzeit erneuert (D/H getrennt)
- Deckenstrahlungsheizung
- neue elektrische Außenjalousien

Sonstige Angaben

Baujahr: 1912
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom: 43,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 146,3 kWh/(m²*a)

Energieausweis vorhanden.
-----------------------------------------------------------------------
Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kontaktdaten

Anbieter

Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH

Ansprechpartner

Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Sandra Fischer
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Bürofläche befindet sich in zentraler und repräsentativer Lage auf der Mittelstraße in der Kölner Innenstadt. Die Mittelstraße zählt zu den etabliertesten Geschäftsadressen Kölns und ist geprägt von hochwertigen Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Büroeinheiten.

Durch die unmittelbare Nähe zu den zentralen Einkaufsstraßen sowie zu den Kölner Ringen ist der Standort hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und auch mit dem PKW optimal erreichbar. Die Lage bietet ein urbanes Arbeitsumfeld mit hoher Sichtbarkeit und einer ausgezeichneten Infrastruktur für Unternehmen mit Anspruch an eine zentrale Innenstadtadresse.