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Praxis, Laden, Büro oder Appartment für Ferienvermietung - der Start in Ihre Zukunft

13507 Berlin

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

420.000,00 €

Gesamtfläche

117,00 m²

Bürofläche

97,00 m²

Baujahr

2020

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Portal-Objekt-Nr.

H8905781

Anbieter-Objekt-Nr.

418290

Objektbeschreibung

Helle, geräumige Fläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Ladenlokal, Büro, Praxis, Werkstatt oder Apartment zur Ferienvermietung – die Immobilie bietet eine flexible Basis für unterschiedliche Konzepte.

Die Fläche überzeugt durch einen praktischen Grundriss, praktisch ohne Innenwände, gute Lichtverhältnisse von 2 Seiten und eine attraktive Lage mit guter Erreichbarkeit und Parkplätzen vor der Tür. Dank der offenen Gestaltung kann der Innenraum individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.

Je nach Nutzung sind Umbaumaßnahmen oder eine individuelle Gestaltung problemlos realisierbar.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Die Fläche ist teilbar.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Unternehmer, Dienstleister oder Investoren, die eine flexible und vielseitige Fläche suchen.

Bei Interesse freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Terrasse

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im Berliner Bezirk Tegel. Sie liegt in der Nähe des beliebten Einkaufszentrums „Tegel-Center“.

Tegel zeichnet sich durch seine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die S-Bahn-Station „Tegel“ ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Berliner Stadtzentrum (Hauptbahnhof) sowie zu anderen Stadtteilen. Darüber hinaus verkehrt hier auch eine Vielzahl von Buslinien, die den Standort hervorragend mit den umliegenden Stadtteilen verbindet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 08.02.2026 in der Kategorie Praxen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten.


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