Von Privat ein Haus zu verkaufen in Südfrankreich – ebenerdig mit 2 Appartements

Objektbeschreibung

“Möchten Sie am Mittelmeer in Südfrankreich wohnen, wo andere Ferien oder Urlaub machen? Hier ist die Möglichkeit!Von Privat daher ohne Maklergebühren zu verkaufen, in 66200 Elne (Südfrankreich), in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel, ein schönes, ebenerdiges Haus aus dem Jahr 2011, in ausgezeichnetem Gesamtzustand, sofort bezugsfertig. Ideal gelegen, nur wenige Minuten von den vielen Stränden und Perpignan entfernt, vereint diese Immobilie Komfort, Platz und Lebensqualität in Südfrankreich.”

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Ausstattung

Ausstattung:
Sparsame Solaranlage für Warmwasser, Split-Klimaanlage in der großen Wohnung, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, kippbar (wie in Deutschland) und rollbaren Fliegengittern, 2 komplette Küchen, 2 Badezimmer, 2 WCs
Das Haus ist also komplett ausgestattet und möbliert!!

Aufteilung:
2 Schlafzimmer / 2 separate Wohnungen
Möglichkeit der Aufteilung für Ferienwohnung/Vermietung oder als Mietinvestition.
Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Mietprojekt

Weitere Informationen:
Das Haus wurde in den letzten 15 Jahren nur wenige Jahre lang (insgesamt nur ca. 4-5 Jahre) von einem deutschen Rentnerpaar als Ferienhaus genutzt. Es befindet sich daher in einem außergewöhnlich guten Zustand.

Sonstige Angaben

Dies sind die besonderen Vorteile:

Im Vergleich zu einem Neubau sind bei dieser Immobilie bereits sämtliche kosten- und zeitintensive Zusatzleistungen wie Einfriedung, Tore, Terrassen, vollständige Innenausstattung, Küchen, Bäder sowie Gartenanlage usw. usw. fertiggestellt – somit ein nicht unerheblich großer, finanzieller und zeitlicher Vorteil für den Käufer.

Kein Tabakkonsum und keine Haustiere wurden im Haus geduldet. Eine wirklich seltene Gelegenheit in 66200 Elne, ein bezugsfertiges, funktionales, sehr gepflegtes Haus mit zahlreichen Möglichkeiten in ruhiger Lage in der Nähe des Meeres und der Pyrenäen zu erwerben.

Die Daten:
2 Wohnküchen 2 Schlafzimmer = 4 Zimmer
2 Badezimmer 2 WC
2 Terrassen (14m² und 31 m²)
2 Garagen (23 m² und 16 m²)
85 m² Wohnraum = 124 m² Umbauter Raum mit Garagen
482 m² Grundstück



Für weitere Informationen oder Fotos zögern Sie bitte nicht, mich hier direkt zu kontaktieren.

Bitte nur ernstgemeinte Anfragen von Privatpersonen

Wichtiger Hinweis zur Einordnung:
Jede Bewertung ist immer auch subjektiv und hängt stark von Ihren persönlichen Anforderungen ab.
Beispiel:
Eine ruhige, abgelegene Lage kann für den einen ideal sein, für den anderen jedoch unpraktisch. Unser Ziel ist es daher nicht, eine endgültige Bewertung zu liefern, sondern Ihnen eine ehrliche und schnelle Orientierung zu geben.

Diese Einschätzung ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung.
Eine finale Bewertung sollte immer im Rahmen einer Besichtigung erfolgen – idealerweise mit entsprechender fachlicher Begleitung. Sie möchten eine genauere Einschätzung oder Begleitung bei der Besichtigung?

Wenn ja, kontaktieren Sie mich, ich kann für Sie gerne einen persönlichen Termin vor Ort organisieren.