PROVISIONSFREI: Bezugsfreie und sanierte Ladeneinheit in PBerg | Cafè, Bar, Büro

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive, helle und sanierte Ladenfläche mit ca. 40 m², die durch ihre offene Gestaltung und vielseitige Nutzbarkeit überzeugt.

Die großzügige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre – ideal für Einzelhandel, Büro, Atelier, Praxis, Studio, Dienstleistung oder kreative Konzepte. Dank des klaren Grundrisses lässt sich die Fläche flexibel und effizient gestalten.

Ein separates Badezimmer/WC ist ebenfalls vorhanden und erhöht den Komfort für Sie, Mitarbeiter oder Kunden.

Ob als Verkaufsraum, Arbeitsfläche oder Showroom: Diese Einheit bietet optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftsideen. Die kompakte Größe ermöglicht eine kosteneffiziente Nutzung bei gleichzeitig repräsentativem Auftritt.

Highlights:

✅ Ca. 40 m² helle, freundliche sanierte Fläche
✅ Große Fensterfront mit guter Sichtbarkeit
✅ Separates Badezimmer/WC
✅ Flexible Nutzungsmöglichkeiten
✅ Gut geschnittener, offener Grundriss
✅ Vielseitig gestaltbar nach individuellem Bedarf

Eine ideale Gelegenheit für Selbstständige, Investoren oder Unternehmer, die eine charmante, modernisierte und flexibel nutzbare Gewerbefläche suchen.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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