Diskretes Wohninvestment in München mit Entwicklungsperspektive – direkter Eigentümerverkauf

Objektbeschreibung

Wohninvestment in München: Bestandsobjekt mit Perspektive

In einem etablierten und nachhaltig nachgefragten Wohnumfeld im Münchner Stadtgebiet wird ein größeres Wohnimmobilien-Ensemble diskret zum Verkauf angeboten.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Bestandszustand, ist vollständig vermietet und generiert stabile laufende Erträge. Neben der bestehenden Substanz bietet die Liegenschaft zusätzliches Entwicklungspotenzial, sowohl operativ als auch perspektivisch.

Der Verkauf richtet sich ausdrücklich an langfristig orientierte Investoren, die Wert auf Standortqualität, Bestandssicherheit und eine strukturierte Abwicklung legen.


Kurzüberblick

°Wohnimmobilien-Ensemble mit mehreren Einheiten
°Vollvermietet, nachhaltiger Cashflow
°Gepflegter Gesamtzustand, laufend instand gehalten
°Potenzial für Wertsteigerung durch aktive Bewirtschaftung
°Attraktive Lage in einem gewachsenen Münchner Stadtteil


*Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und direkt durch die Eigentümer.*

Aus Gründen der Diskretion werden weitere Angaben, Unterlagen sowie die genaue Lage ausschließlich nach Vorqualifikation zur Verfügung gestellt.

Anfragen bitten wir mit einer kurzen Angabe zur Investitionserfahrung sowie zur Kapitalstruktur zu versehen.

Makler bitten wir ausschließlich dann um Kontaktaufnahme, wenn bereits ein konkret qualifizierter und passender Kaufinteressent vorhanden ist. Eine allgemeine Akquise oder Inserierung über Makler ist nicht vorgesehen.

Objekt anfragen »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten und laufend instand gehaltenen Zustand. Technische Anlagen sowie die Gebäudehülle wurden in der Vergangenheit modernisiert. Die Wohnungen verfügen über funktionale und gut vermietbare Grundrisse. Gemeinschaftliche Nebenflächen sind vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die beiden Mehrfamilienhäuser werden ausschließlich gemeinsam veräußert. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und direkt durch den Eigentümer.

Sämtliche Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen. Eine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen.

Weiterführende Informationen, ein detaillierter Lageplan sowie das vollständige Exposé stellen wir qualifizierten Interessenten auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Kontakt: +49 173 6663377

Makler bitten wir ausschließlich dann um Kontaktaufnahme, wenn bereits ein konkret qualifizierter und passender Kaufinteressent vorhanden ist. Eine allgemeine Akquise oder Inserierung über Makler ist nicht vorgesehen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.