Sanierter Altbau in Bremens Top-Geschäftslage | Eckladen mit großer Fensterfront

Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbeeinheit präsentiert sich als attraktiver Eckladen mit einer Gesamtfläche von ca. 30,94 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Büro- oder Einzelhandelsfläche. Durch ihre exponierte Ecklage sowie zwei großzügige Fensterfronten verfügt die Einheit über eine sehr gute Sichtbarkeit und eine ansprechende Präsentationsfläche – ideale Voraussetzungen für eine werbewirksame Außendarstellung.

Die Fläche lässt sich individuell als Verkaufs-, Büro-, Lager- oder Beratungsraum nutzen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Keller, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die Gewerbefläche wurde frisch saniert und verbindet dabei den Charme historischer Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort:

- 3,5 Meter Deckenhöhe
- Komplett erneuerte Fassade für eine repräsentative Außenwirkung
- 2 große Fensterfronten
- Separate Küche und Gäste WC
- Neue energieeffiziente Fenster, die für optimale Wärmedämmung und Lichtverhältnisse sorgen
- Moderne Hybrid-Heizungsanlage mit Wärmepumpe für nachhaltige und kostengünstige Beheizung
- Erstbezug nach Sanierung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Bezugsfrei ab sofort
Kaltmiete 900,-- €.
Nebenkosten 100,-- € (inkl. der Heizkosten)
Warmmiete 1.000,-- €.

Kaution 3 Monatskaltmieten



Bei Interesse schreiben Sie uns bitte

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Besichtigungen sind zeitnah möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und kontaktieren Sie im Anschluss für einen Termin.


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