Repräsentative Gestütshofanlage für anspruchsvolle Pferdehaltung

Objektbeschreibung

Anwesen mit Pferdehaltung, bestehend aus einem Dreiseithof mit Wohnhaus (168 m² Wohnfläche, 1-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss), einem Mitteltrakt (Festsaal, Saunabereich, Wohnbereich, 1-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, 109/110 m² Wohn-/Nutzfläche), einem Verwaltungsgebäude mit Verwalterwohnung (116/120 m² Nutzfläche), verschiedenen Nebengebäuden (Stallgebäude, Hengst- und Offenstall, insgesamt 848 m² Nutzfläche), einer Reithalle mit Anbau (1.767 m² Nutzfläche) und entsprechenden Außenanlagen. Baujahr: 1954, Erweiterungen seit 1993, Dachgeschossausbau des Verwaltungsgebäudes im Jahr 2004, Modernisierung von 1992-2006. Außerdem gehören Landwirtschaftsflächen und ein Grundstück mit 7 Garagen zur Liegenschaft.

Die Wärmeversorgung und Warmwasserbereitstellung erfolgen über Ölheizungen und einen Kaminofen im Hauptgebäude. Die Anlage bietet Platz für ungefähr 56 Pferde, die in verschiedenen Boxenarten wie Innen-, Außen- und Paddockboxen untergebracht werden können, sowie in Offenställen. Der Erhaltungszustand ist makellos und gut nutzbar.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 3.000.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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