Lager- und Produktionshalle + Einfamilienhaus

Objektbeschreibung

A) Eine Lager- und Produktionshalle (Kalthalle) auf einer Ebene mit einer Nutzfläche von 868,94 m², inklusive Büro- und Lagerflächen im Untergeschoss mit einer Nutzfläche von 213,56 m² sowie einer Garage mit 42,05 m², Baujahr 1974, geschätzter Verkehrswert: 234.000 EUR; B) Ein Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einem Stellplatz für ein Auto, Baujahr 1978, Ausbau des Dachgeschosses 1988, Überdachung des Stellplatzes 1998; geschätzter Verkehrswert: 246.000 EUR - Raumaufteilung: Keller: Flur, Trockenraum, Kellerraum, Hobbyraum, Waschküche, Vorratsraum, WC; Erdgeschoss: Flur, Bad, WC, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Flur, Abstellraum, Bad/WC, Sauna (15 m²), Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer

A) Es liegen Mängel und Schäden am Gebäude vor, darunter Abnutzungserscheinungen wie Ausbrüche und Risse im Boden der Halle sowie Undichtigkeiten im mit Wellasbestplatten gedeckten Dach. B) Die Immobilie befindet sich in einem Industriegebiet und darf gemäß der erteilten Baugenehmigung nur von Aufsichts- und Bereitschaftspersonen oder von den Eigentümern und Betriebsleitern genutzt werden; eine rein private Nutzung wurde nicht genehmigt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 480.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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