☀️ Willkommen im Paradies❣️ Villa Magante/Dominikanische Republik

Objektbeschreibung

🇩🇴 Ort: Villa Magante/Espaillat, Dominikanische Republik
🏡 Haus: 180 qm – 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Terrasse, Hauswirtschafts-/Technikraum
🌴 Grundstück: 6.973 qm – komplett eingezäunt, Pool mit Sonnendeck
🏝️ Lage: mitten im Grünen und direkte Nähe zu traumhaften Stränden
🏘️ Nebengebäude: Garage/Werkstatt 48 qm (Ausbau zu Wohnraum möglich), Carport 13,2 qm, 2x Gartenhaus 6,9 qm
💰 Kaufpreis: 187.500 € VB (finanzielle Abwicklung auch in Deutschland möglich)
📃 Verkauf mit Titel und Deslinde (offizielle Eigentumsnachweise) über privat direkt von Eigentümern – keine Maklerprovision!

🔋 Strom: Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher sowie lokaler Stromanbieter (110 V und zusätzlich in jedem Bereich 220 V mit deutschen Steckdosen)
🚿 Warmwasser: Solarthermie mit 300-Liter-Speicher sowie Gas-Durchlauferhitzer
💦 Wasser: eigener Brunnen, Regenwassernutzung sowie Anschluss ans öffentliche Wasser
🚰 Trinkwasseraufbereitung: mehrstufiges Filtersystem mit UV-Bestrahlung
🛜 Internet/TV: Glasfaserkabel (50 Mbps bis 450 Mbps)
🚛 Müllabfuhr: durch die Gemeinde
🕳️ Abwasser: wartungsfreie Hauskläranlage

Schweren Herzens müssen wir nach über 22 Jahren aus privaten Gründen zurück nach Deutschland. Gerne würden wir unser Paradies in gute Hände verkaufen an Menschen, die hier genau so glücklich werden, wie wir es waren ❤️
Das voll eingerichtete "Casa Azul" wurde von uns mit Anspruch auf Qualität, Funktionalität, Sicherheit und autarkem Lebensstil erbaut. Viele Objekte wie WC's, Waschbecken, Badewanne (Villeroy & Boch), Armaturen (Jado), Waschmaschine (Miele), Küche, Solarthermie, Fenster etc. wurden aus Deutschland importiert. Historische Original-Türen (u.a. aus der Gründerzeit) und ein karibisches Farbkonzept runden das optische Bild ab. Ein gutes Klimakonzept schafft ein angenehmes Wohngefühl und kann bei Bedarf durch Ventilatoren und Klimaanlagen unterstützt werden.
Der komplett eingezäunte, parkähnliche und kaum einsehbare Garten lädt zum Sonnenbaden am Pool und zu Spaziergängen ein. Das großzügige Grundstück ist bestens zur Tierhaltung geeignet und bietet weitere Bebauungsmöglichkeiten. Nicht nur exotische Pflanzen und Blumen setzen Farbakzente, Obstbäume wie Avocado, Mango, Noni und Orangen sowie Bananenstauden und Ananas bereichern den Speiseplan. Für den Gemüse- und Kräuteranbau steht ein Hochbeet bereit. Der traumhafte Baumbestand spendet an heißen Tagen nicht nur Schatten, sondern bietet Lebensraum für Kolibris und Singvögel.
Wer WIRKLICHES Interesse hat und weitere Fotos, Grundrisse etc. möchte, schreibt uns bitte eine Nachricht 😊

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Sonstige Angaben

Energieträger: Solar
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht.

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