Gewerbefläche in zentraler Lage von Aachen- Laurensberg zu vermieten *provisionsfrei*

Objektbeschreibung

*provisionsfrei*

Zur Vermietung steht eine Gewerbefläche mit ca. 118,5 m² in attraktiver Lage von Aachen-Laurensberg, in direkter Nähe zu einem stark frequentierten Edeka-Markt. Die Umgebung bietet eine gute Sichtbarkeit sowie eine solide Kundenfrequenz und eignet sich für verschiedene gewerbliche Nutzungskonzepte (z. B. Büro, Praxis, Dienstleistung, Einzelhandel nach Absprache).

1 A Infrastruktur:
Supermarkt, Ärzte, Friseure , Restaurants, Tankstelle, Bäckereien etc. in direkter Nachbarschaft

Autobahnanbindung in 3 Autominuten erreichbar

Aachen Zentrum 10 Autominuten entfernt

Aachen- Westbahnhof 5 Autominuten entfernt

Niederländische Grenze zu Vaals 11 Autominuten entfernt

Uniklinik Aachen 7 Autominuten entfernt


Die Räumlichkeiten sind renovierungsbedürftig und bieten dadurch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Je nach Umfang der vom Mieter / von der Mieterin übernommenen Eigenleistungen besteht Verhandlungsbereitschaft beim Mietpreis, was insbesondere für Gründer oder Konzepte mit Ausbaukompetenz interessant ist.

Mietpreis: auf Anfrage
Fläche: ca. 118,5 m²
Lage: zentrale Lage in Aachen- Laurensberg, nahe Edeka,


Weitere Details sowie Besichtigungstermine stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Objekt anfragen »

Ausstattung

Keller, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
große helle Eingangsfront

hervorragend geeignet für Existenzgründer

schöne offene Fläche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Impressum

B und Z Immobilien eGbR
Flachsweg 6
50933 Köln

Gesellschafter:
Swen Brujic
Mahmoud Zadeh

Beide Gesellschafter sind einzelvertretungsberechtigt.

E-Mail: bundz-immo@web.de

Eingetragen im Gesellschaftsregister:
Amtsgericht Köln

Datenschutzerklärung

Verantwortlicher im Sinne der DSGVO:
B und Z Immobilien eGbR
Flachsweg 6, 50933 Köln
E-Mail: bundz-immo@web.de

Verarbeitung personenbezogener Daten
Wir verarbeiten personenbezogene Daten (z. B. Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer), die Sie uns im Rahmen von Kontaktanfragen per E-Mail oder über Immobilienportale übermitteln, ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage sowie zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen.

Rechtsgrundlage
Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

Weitergabe von Daten
Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nur, soweit dies zur Vertragsabwicklung erforderlich ist oder wir gesetzlich dazu verpflichtet sind.

Speicherdauer
Personenbezogene Daten werden gelöscht, sobald sie für die genannten Zwecke nicht mehr erforderlich sind und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten bestehen.

Ihre Rechte
Sie haben das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung, Datenübertragbarkeit sowie das Recht auf Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer Daten.

Beschwerderecht
Sie haben das Recht, sich bei der zuständigen Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren:
Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen (LDI NRW).

Pflicht zur Bereitstellung von Daten
Die Bereitstellung personenbezogener Daten ist zur Bearbeitung Ihrer Anfrage erforderlich. Ohne diese Daten können wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.