Gewerbeimmobilie: Lagerhalle inkl. Büro

Objektbeschreibung

Moderne Lagerhalle mit Büroflächen zur Vermietung
Zur Vermietung steht eine moderne, lichtdurchflutete Lagerhalle mit integrierten Büroflächen – ideal für Unternehmen, die Lager- und Arbeitsbereiche effizient miteinander verbinden möchten.
Flächenaufteilung
Lagerfläche: ca. 1.250 m²
Bürofläche: ca. 150 m²
Gesamtfläche: ca. 1.400 m²
Ausstattung & Highlights
Top isolierte, lichtdurchflutete Halle
Ebenerdige, barrierefreie Büroflächen (behindertengerecht)
Ebener, gut befahrbarer Hallenboden
Zwei getrennte WC-Anlagen (Damen und Herren)
Voll ausgestattete Küche
Vier Stellplätze direkt am Objekt
Elektrisches Rolltor sowie zusätzlich ein manuell bedienbares Tor
Mehrere Starkstromanschlüsse, auch an der Außenseite (z. B. für Müllpressen oder Container)
Neu installierte Beleuchtung für optimale Ausleuchtung
Dach erneuert, in sehr gutem Zustand
Kalthalle, ideal für Lagerung ohne Heizung
Zugänglichkeit
Die Lagerhalle ist von beiden Seiten zugänglich. Jede Seite verfügt über ein separates, abschließbares Tor, was eine flexible Nutzung ermöglicht.

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Ausstattung

Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Immobilie befindet sich in einem erstklassigen Zustand, ist komplett ebenerdig und sofort verfügbar.
Ideal geeignet für Lagerung, Logistik, Handwerk oder industrielle Nutzung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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