Green-Screen-Studio / Loft in Elberfeld

Objektbeschreibung

Großzügiges Loft-Studio mit fest installiertem Drei-Seiten-Greenscreen in ruhiger Lage zur Dauermiete. Die Räumlichkeiten eignen sich für professionelle audiovisuelle Produktionen (Fotografie, Film/Video, Animationen, hybride Formate). Umbauten zur Einrichtung von Recording-/Aufnahmeräumen für Podcasts, Voice-over oder andere Sprachproduktionen sind nach Absprache möglich.

Bei der Einheit handelt es sich um ein Industrie-Loft mit Kappendecken und offener Raumstruktur in einem denkmalgeschützten Wuppertaler Industriegebäude. Das Gebäude wird überwiegend durch Gewerbetreibende aus dem kreativen Bereich genutzt, darunter Werbeagenturen, Designer, Grafiker, Fotografen und Architekturbüros, nur zum geringen Teil durch Bewohner. Entsprechend ruhig ist das Arbeitsumfeld.

Die Arbeits- / Produktionsfläche der Einheit umfasst ca. 200 m² und gliedert sich in zwei ineinander übergehende Arbeitsbereiche sowie vier kleinere Infrastrukturräume (WC, Duschbad, Küchenraum, Serverraum). 1) Der verdunkelbare Produktionsbereich (90qm) ist mit einem fest installierten professionellen Drei-Seiten-Greenscreen ausgestattet (Key-Fläche: ca. 35 m² Bodenfläche, Seitenwandhöhe: 2,85 m, Raumhöhe: bis ca. 3,30 m). 2) Offener Arbeits- / Produktionsbereich (ca. 110 m²): Der angrenzende Arbeits-/Produktionsbereich (ca. 110 qm) ist flexibel nutzbar, z. B. für Set-Aufbau, Arbeitsplätze, Postproduktion oder Projektarbeit.

Die gezeigte Technik gehört bis auf den Screen nicht zum Mietumfang. Allerdings kann umfangreiche Licht-, Kamera- und sonstige Studiotechnik hinzugemietet oder erworben werden.

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Ausstattung

Duschbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
WC, Duschbad, Küchenraum, Serverrraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Es besteht Interesse an langfristiger Vermietung an einen oder mehrere Mieter.

Da es sich um ein Baudenkmal handelt, ist ein Energieausweis gemäß Ausnahmen EnEV nicht erforderlich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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