Gewerbefläche im Ausstellungszentrum-Braak - in guter Gesellschaft

Objektbeschreibung

Wählen Sie aus wie Sie diese Fläche nutzen wollen - das Gebäude bietet viele Möglichkeiten.

Die Fläche befindet sich im 1.OG des bekannten und etablierten Fachzentrums für hochwertige Haus & Garten Produkte im Ausstellungszentrum-Braak. Neben den entsprechenden Firmen rund um das Thema Garten befindet sich dort auch noch ein Start-Up im Bereich Online-Textilverkauf sowie eine Physiotherapiepraxis.

Die Fläche hat 227m² im Innenbereich. Der Zugang zur Fläche ist über das interne Treppenhaus oder eine separate Außentreppe.

Zur Westseite und nach Norden befindet sich die Fensterfront, durch die der Lichteinfall gewährleistet wird. Daraus ergibt sich ein blendfreies aber trotzdem helles Tageslicht - ideal um gut mit Monitoren arbeiten zu können.

Eigenschaften:
- Vorhandene LED-Decken-Beleuchtung
- Glasfaseranschluss
- Kameraüberwachung außen
- Gas Zentralheizung
- Sehr gute Wärmedämmung
- Parkplätze vor der Tür

Das Gebäude bietet Parkplätze für Kunden/Mitarbeiter an. 1 Stellplatz kann fest gemietet werden, für weitere bitte anfragen.
Im Geschoss darunter befindet sich eine Holzproduktion. In der Fläche daneben auf der gleichen Ebene befinden sich ein Unternehmen, welches Lofttüren vertreibt und ein weiteres, welches Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen vertreibt.

Objekt anfragen »

Ausstattung

Bemerkungen:
Zum angebotenem Preis bietet die Mietfläche die auf den Fotos abgebildete Ausstattung. Fenster zu mehreren Seiten, Heizungen, LED-Licht, usw. sind vorhanden.
WCs und Kaffeeküchen können im Erdgeschoss mitgenutzt werden (separate Kunden-WCs als auch Mitarbeiter-WCs).

Individuelle Ausstattung gewünscht? Kein Problem. Wir bieten Ihnen an, ihre Mietfläche nach Wunsch zu gestalten und umzubauen. Sei es durch abgetrennte Räume, zusätzliche Sanitäranlagen / Küchen oder andere technische Ausstattung, Fußböden etc. - wir haben die handwerklichen Ressourcen um Ihnen innerhalb kürzester Zeit ihre Wunsch-Mietfläche herzustellen. Zahlbar über die Miete, kein Kredit notwendig. Sprechen Sie uns einfach an. Unter den Fotos finden sich Visualisierungen wie ein Umbau der Fläche aussehen könnte - sowie Beispiel-Fotos von einer anderen Fläche in diesem Gebäude, welche wir zu einer Physiotherapie-Praxis umgebaut haben.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.