Historisches Geschäftshaus mit Anbau, Lagerhalle und Garage

Objektbeschreibung

Ehemaliges Geschäftshaus, zweistöckig, mit Keller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 513 m² Nutzfläche inklusive Anbau, Lagerhalle (107 m² Nutzfläche) und Garage (31 m² Nutzfläche). Das Gebäude wurde um/vor 1900 erbaut, mit Umbauten im Jahr 1907 am Stallgebäude, 1948 an der Lagerhalle, 1954 mit Änderungen am Ladendach, sowie 1961 mit Anbau und Garage.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Windfang, Flur, Technikraum, Verkaufsraum, Heizung/Lager, Vorraum, WC, Aufenthaltsraum/Lager auf einer Fläche von 268 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Raum über dem Verkaufsraum, Flur, 5 Zimmer, Küche, Esszimmer, WC auf einer Fläche von 182 m². Das Dachgeschoss bietet ein Treppenhaus, einen Raum und einen Dachboden auf einer Fläche von 63 m².

Das Gebäude stand seit einem Jahrzehnt leer und wurde im Erdgeschoss mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Das Warmwasser wurde über einen Unterflurboiler bereitgestellt. Aufgrund der jahrelangen Undichtigkeit des Daches wurde die Bausubstanz stark beschädigt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 195.000,00 EUR.

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