Naturfreunde aufgepasst: Hofstelle mit Wohnhaus in guter Wohnlage

Objektbeschreibung

Der Hof besteht aus einem zweigeschossigen, unterkellerten Wohnhaus mit einer Bruttogrundfläche von 860,76 m² sowie einem Stallanbau mit einer BGF von 194,77 m². Dazu gehören auch drei Garagen mit einer BGF von 92,32 m², zwei Pkw-Stellplätze und eine Hoffläche. Außerdem gibt es eine Werkstatt/Tenne mit Überdachung (BGF 138,11 m²), zwei Garagen mit Heizungsraum (BGF 62,02 m²), einen Maschinenschuppen (BGF 144,76 m²) und ein Fahrsilo. Die Garagen stammen aus den Jahren 1965, der Stallanbau wurde 1967 erbaut und 1990 umgebaut, die Tenne/Werkstatt entstand zwischen 1989 und 1992. Das Wohnhaus wurde 2014 modernisiert und erhielt ein wärmegedämmtes Dach sowie Dachflächenfenster. Zusätzlich gibt es landwirtschaftlich genutzte Geräte im Wert von 161.500 EUR und Grünland sowie Verkehrsflächen auf dem Anwesen.

Die Beheizung erfolgt durch eine Scheitholzheizung aus dem Jahr 2000, die auch durch Solarthermie unterstützt wird. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, jedoch ist ein schlechter Zustand mit erkennbarem Reparaturstau ersichtlich (teilweise vernässter Keller, aufsteigende Feuchtigkeit, stark verwitterte Holzteile).


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.624.700,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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