Hotel am HBF Mönchengladbach

Objektbeschreibung

Das Stadthotel wurde 2010 kernsaniert und nach 15 Jahren erfolgreicher Verpachtung nun im Jahr 2025 komplett renoviert. Das Hotel bietet 14 identische und geräumige Gästezimmer mit je 16,5 m². Alle ausgestattet mit modernen Duschbädern (4,5 m²).

Es gibt einen Frühstücksraum im 1. OG mit offener Einbauküche / Theke, der Platz für 12 - 15 Personen bietet. Zudem angrenzende Abstellflächen.

Der separate Empfangsraum im Erdgeschoss liegt an der Fußgängerzone in Sichtweite zum Bahnhof. Optional kann hier eine Rezeption oder ein KeyBox System eingerichtet werden.

Im DG befinden sich zusätzliche Personalräume, ein Personalbad, ein Waschmaschinenraum und Abstellflächen.
Weitere Abstellflächen befinden sich im Keller.

Kernsanierung 2010:
- Baubehördliche Zulassung für 28 Gäste-Betten
- Herstellung der Brandschutzanforderungen
- Dämmung von Dach und Rückfassade
- Erneuerung aller Fenster + Türen
- Erneuerung aller Elektroleitungen, SAT Leitungen...
- Erneuerung der Zentralheizung, der Sanitärinstallationen und Bäder

Renovierung 2025:
- Erneuerung der Brandschutzelemente
- Austausch der Badheizkörper
- Erneuerung der Wandanstriche und Bodenbeläge
- Modernisierung des Gastraumes

Das Stadthotel bietet eine optimale Grundlage für den Betrieb eines individuellen Boutique Hotels.

Objekt anfragen »

Ausstattung

Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Hotel wird unmöbliert angeboten. Ausgenommen ist der Gastraum mit Einbauküche und Theke, sowie der Möblierung für den Frühstücksraum.

Es können ggf. individuelle Vereinbarungen verhandelt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Ohne Makler / Ohne Provision

Wir suchen Interessenten mit Erfahrung in der Hotellerie

Die Flächenangaben sind ca. Angaben

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.