Eingangsbereich

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Eingang

Eingang

Büro-/Praxis

Büro-/Praxis

WC

WC

Treppenhaus

Treppenhaus

Grundriss

Grundriss

repräsentative Büro- und Praxisräume im Rosental

44135 Dortmund, Rosental

Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

2.499,00 € / Monat

Nebenkosten

476,00 € / Monat

Kaution

7.500,00 €

Gesamtfläche

159,00 m²

Bürofläche

159,00 m²

Heizkosten

160,00 € / Monat

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

H8885385

Anbieter-Objekt-Nr.

418385

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Repräsentative Büro- und Praxisfläche mit hochwertiger Ausstattung
Objektbeschreibung:
 Zur Vermietung steht eine hochwertige Büro- bzw. Praxisfläche mit 159 m², die durch ihre repräsentative Ausstrahlung besticht. Die Räume liegen Hochparterre und überzeugen mit hohen Decken, einem edlen Echtholzparkettboden und einer durchdachten Aufteilung mit Praxis-Büroräumen, Empfang usw..

Ausstattung:
Echtholzparkettboden
Helle Räume mit hohen Decken
4 Büro-/Praxisräume

Kosten:
Kaltmiete: 2.100 € netto zzgl. MwSt.
Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 636 € inkl. MwSt.

Ausstattung

Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Sonstiges:
Die Fläche ist ideal geeignet für Unternehmen, die Wert auf eine hochwertige Arbeitsumgebung legen und eine repräsentative Adresse suchen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Lage:
 Die Immobilie befindet sich in guter, repräsentativer Lage mit optimaler Eignung für Büros, Kanzleien, Praxen oder ähnliche Nutzungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner

Objektadresse

Rosental
44135 Dortmund

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 06.01.2026 in der Kategorie Bürohäuser in Dortmund auf wunschimmo.de angeboten.


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