Gebäude außen

Gebäude außen

Gebäude Eingangsbereich

Gebäude Eingangsbereich

Treppenhaus

Treppenhaus

Büro

Büro

Büro

Büro

Küche Beispiel

Küche Beispiel

Empfang

Empfang

Moderne, repräsentative Büroräume im Wittenberger Weg

24941 Flensburg

Einbauküche
Stellplatz
Fliesenboden
Teppichboden

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

9.284,00 € / Monat

Nebenkosten

1.100,00 € / Monat

Kaution

40.000,00 €

Gesamtfläche

844,00 m²

Bürofläche

844,00 m²

Heizkosten

700,00 € / Monat

Baujahr

1999

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8884337

Anbieter-Objekt-Nr.

418125

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

In unserem zweigeschossigen Bürogebäude bieten wir die komplette 1. Etage mit attraktiven Büroflächen zur Vermietung an. Die insgesamt 844 m² große Mieteinheit ist modern, mit großen Fensterflächen und Außenjalousien ausgestattet und neu renoviert. Die Büros verfügen über Teppichfußboden, Küchenzeilen und gepflegten Sanitärräumen. Kabelkanäle an den Wänden mit einer guten Verkabelung sind vorhanden. Glasfaseranschluss liegt im Haus.
Vor dem Gebäude können ausreichend Parkplätze in direkter Nähe zum Eingangsbereich angemietet werden.

Ausstattung

Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Parkplatzmiete beträgt 20,00 €/Stck. zzgl. MwSt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Mieten Sie direkt vom Vermieter ohne Vermittlungsprovision.
Alle Preise gelten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer.

Zur Vermietung frühestens ab 01.02.26 oder später.

Besichtigung der Mieteinheit nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Unser Bürogebäude finden Sie im Gewerbegebiet auf der Westlichen Höhe in Flensburg. Drei Minuten bis zur Autobahn, fünf bis zur Innenstadt, eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt - die verkehrstechnische Anbindung des Standorts ist optimal. Der Citti-Park mit seinen vielen Geschäften und seinem gastronomischen Angebot ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Außerdem erreichen Sie Tankstelle, Fitnesscenter und die Marienhölzung in wenigen Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 05.01.2026 in der Kategorie Bürohäuser in Flensburg auf wunschimmo.de angeboten.


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