Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit Barbereich in Dortmund

44147 Dortmund, Huckarder Straße 9

auf Nachfrage: Miete

50,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Ladenlokal: Objektart

Fliesenboden

Etagenheizung

Angaben zum Grundstück

Gesamtfläche

50,00 m²

Verkaufsfläche

50,00 m²

Baujahr

1900

Verfügbar ab

nach Absprache

Portal-Objekt-Nr.

H8884327

Anbieter-Objekt-Nr.

418061

Services

Umzugskosten

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes im Dortmunder Stadtteil Hörde. Die Einheit verfügt über einen großzügigen, offen gestalteten Hauptraum und Nebenraum mit integriertem Barbereich und Sitzmöglichkeiten.

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Ausstattung

Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Bei Interesse bitten wir um eine kurze Beschreibung Ihres geplanten Nutzungskonzeptes sowie Ihrer Kontaktdaten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Konstantin Braun

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Dortmunder Stadtteil Hörde, einem lebendigen und gut frequentierten Stadtteil mit stetiger Entwicklung.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Wohnhäuser, kleine Gewerbebetriebe, Dienstleister sowie Gastronomie, wodurch eine gute Kundenfrequenz gewährleistet ist. Der Standort profitiert von der Nähe zum Phoenix See und dem Areal Phoenix West, die in den letzten Jahren zu stark nachgefragten Wirtschafts und Freizeitstandorten geworden sind.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar, der Hörder Bahnhof liegt nur wenige Minuten entfernt. Auch die Dortmunder Innenstadt ist schnell erreichbar. Für Kunden und Mitarbeiter besteht zudem eine gute Erreichbarkeit mit dem PKW.

Die Lage eignet sich ideal für gastronomische Konzepte, Eventflächen, Studios, Vereine, Kreativgewerbe oder als repräsentative Büro und Serviceeinheit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel