Modernes Büro in einem Firmengebäude, in Borkheide, bei Berlin, zu vermieten

Objektbeschreibung

Mit diesem Bürohaus ist es gelungen, die Arbeitswelt von heute bereits als das Büro der Zukunft zu konzipieren. Frische und moderne Architektur trifft in Borkheide auf urige Natur, fernab des Stadttrubels, um konzentriert zu arbeiten und sich zu vernetzen.
Die freie Gewerbeeinheit verfügt über eine Fläche von ca. 73 qm und liegt im Obergeschoss des 2019 erstbezogenen Firmengebäudes.
Das Firmengebäude zeichnet sich durch seine moderne Architektur, die innovativen technischen Lösungen, sowie insbesondere durch seine außergewöhnliche Fassade aus. Alle Räume sind durch ihre besonders großen Glasflächen lichtdurchflutet und somit hell und freundlich. Die Mietfläche ist durch ihren großzügigen Schnitt für viele Anforderungen geeignet. So kann man die Fläche als ein modernes Büro, ggf. durch geschicktes Stellen von Trennwänden, aber auch als Konferenz- und Schulungsraum nutzen.
Der Zutritt zum Gebäude erfolgt durch ein innovatives, digitales Zutrittssystem, mit eigenem elektronischen Schlüssel 24 Stunden an 7 Tagen der Woche.Geboten wird schnelles Internet, eine ruhige Arbeitsatmosphäre und die Möglichkeit, sich mit anderen Unternehmen auszutauschen.
Sie haben hier ihre eigene Postadresse und Ihre Firmenanschrift.
Die Nettokaltmiete pro qm beträgt 15.-€, zzgl. 2,50 €/qm Betriebskostenvorauszahlung, im Monat..Eine Anmietung kann auch möbliert erfolgen,
für einen Aufschlag auf die NKM von 250.-€ / Monat.
Eine Technikausstattung kann für weitere 250.-€ / Monat gebucht und vereinbart werden. Die Miete versteht sich zzgl. 19% MwSt.

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Ausstattung

Weitere Ausstattung:
- Eigener PKW-Stellplatz, -Stellplätze möglich, zu je 35.-€ / auch mit Lademöglichkeit für E-Auto, zu je 60.-€, jeweils zzgl. 19% Ust. Die Parkplätze sind umzäunt und gesichert.
- Küche / WC
- Eigener Balkon
- Raffstore zur Verschattung
- Datenverkabelung vorhanden
- Innovatives, digitales Zutrittssystem
- KNX-Steuerung der Technik in den Einheiten
- durch Einbruchmeldeanlage und Videotechnik gesichert
- Mieterstrommodell für den Bezug erneuerbarer Energien
- flexible Lagermöglichkeiten über externen Partner buchbar
-
Nach Absprache Nutzung der vorhandenen Konferenzräume möglich.

Der Energieausweis, gültig bis zum 29.09.2029, liegt als Bedarfsausweis vor.
Baujahr Gebäude und Wärmeerzeuiger 2018.
Primärenergiebedarf 65,3 kWh/(m².a). Wesentliche Energieträger Strommix.
Erneuerbare Energien: Erdwärme/Solarenergie.
Endergiebedarf Wärme: 0,0 kWh/(m².a)
Endenergiebedarf Strom: 36,3 kWh/(m².a).
Mit der vorhandenen energetischen Anlage können die Räume temperiert, aber auch im Sommer gekühlt werden..

Sonstige Angaben

Immoweb Potsdam, mit seinem bundesweiten Maklernetzwerk von Immobiliendienstleistern und -Maklern, legt größten Wert auf Ihr Vertrauen und auf die Transparenz der Abläufe. Kontaktieren Sie uns persönlich, oder senden Sie uns eine E-Mail – wir stehen Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig adressierte Anfragen bearbeiten können.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, oder eines Dritten. Hierfür wird keine Haftung übernommen.

Ihr Ansprechpartner:
Siegfried Lietzmann
Lietzmann Consult GmbH
Partner der Immoweb AG
Am Bürohochhaus 2-4
14478 Potsdam
Tel: 033209 208 637
Fax: 033209 208 636
Mob:01578 246 2925
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