FITNESS-STUDIO

FITNESS-STUDIO

Einladender Eingang

Einladender Eingang

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Die Nollendorfstraße....

Die Nollendorfstraße....

Innenhof

Innenhof

Fassade

Fassade

sichtbares Ziegelmauerwerk

sichtbares Ziegelmauerwerk

EINGANG ZUM FITNESS-STUDIO

EINGANG ZUM FITNESS-STUDIO

Innenhoffassade

Innenhoffassade

Relaxbereich

Relaxbereich

gepflegter Innenhof

gepflegter Innenhof

Bad

Bad

Kardioraum

Kardioraum

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Flurbereich

Flurbereich

Jugendstilfassade

Jugendstilfassade

Grundriss

Grundriss

FITNESS-STUDIO==5% RENDITE=GEWERBE=141QM==NOLLENDORFSTR.=PRAXIS=BÜRO=PRIVATVERKAUF=PROVISIONSFREI!!

10777 Berlin

Bad mit Dusche
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

480.000,00 €

Gesamtfläche

141,00 m²

Bürofläche

141,00 m²

Baujahr

1900

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

H8873887

Anbieter-Objekt-Nr.

415709

Objektbeschreibung

FITNESS-STUDIO==5% RENDITE==141QM==NOLLENDORFSTR.==TRENDIGES SOUTERRAIN==PROVISIONSFREI!!

Trendbezirk Schöneberg, Bestlage NOLLENDORFSTRASSE, (Nähe Winterfeldmarkt/Wochenmarkt), TE im Souterrain, 5 Räume

Die Fassade des Gebäudes ist sehr geschmackvoll erneuert worden. Die zum Verkauf stehenden Räume sind an ein Fitness Center (Personal Training) vermietet. Sehr geschmackvoll ausgebaute Räume im Souterrain eines Jahrhundertwendegebäudes. Freigelegtes und versiegeltes Ziegelmauerwerk im gesamten Gewerbe. Stilvolles Bad, zusätzliches WC,

Nur € 378,- Wohngeld,.... bei 141 qm, hier wird sehr gut verwaltet.

Ausstattung

Duschbad, Gäste-WC

Bemerkungen:
== PROVISIONSFREIER PRIVATVERKAUF ==

Makleranfragen sind nicht erwünscht.

BESICHTIGUNG nach Vereinbarung unter 0172-3174800 möglich!

Bitte senden Sie mir eine kurze Kontakt-Email zu, wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, ich sende Ihnen dann das Exposé zu.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

HIS Hickstein Immobilien Systemanalyse
Rudolf-Ditzen-Weg 15
13156 Berlin

Tel: 0172 3174800
Fax: 030 49918099
E-Mail: hickstein-immobilien@gmx.de

Vertretungsberechtigter: Ulrich Hickstein
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt vom Wirtschaftsamt Berlin Pankow
Bezirksamt Pankow, Ordnungsamt Pankow, Fröbelstr., Prenzl.Berg FA Pankow/Weißensee, Storkowerstr., Berlin
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
ec.europa.eu/consumers/odr

Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

SCHÖNEBERG, Nollendorfstraße, eine der beliebtesten Straßen Berlins......,

VIELE AUSGEBAUTE SOUTERRAIN-GEWERBE IN UNMITTELBARER NÄHE!!

sehr beliebter Wohn-/Gewerbestandort, fast alle Umgebungsgebäude sind modernisiert, die Infrastruktur ist hervorragend, kleine inhabergeführte Geschäfte, Zwischen U-Bahn Luise-Viktoria-Platz und Nollendorfplatz, Winterfeldmarkt fußläufig in 5 Gehminuten erreichbar,
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Ulrich Hickstein


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Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 26.12.2025 in der Kategorie Praxen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.12.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.