Der Weg zum Renditeobjekt: Gewerbeeinheit mit Pkw-Stellplatz

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss befindet sich Gewerbeeinheit Nr. 1 mit einer Nutzfläche von 92 m², bestehend aus einem Verkaufsraum, 2 Büros und einer WC-Anlage. Zusätzlich gehören ein Kellerraum (26 m²) und ein Parkplatz zum Angebot. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1898 und wurde um 1999 modernisiert. Gleichzeitig werden auch eine Wohnung und zwei Tiefgaragenstellplätze versteigert.

Insgesamt weist die Immobilie einen einfachen bis durchschnittlichen Zustand mit den üblichen Gebrauchsspuren auf, es besteht Anstrichbedarf und Verbesserungsbedarf in Bezug auf die Lüftung (insbesondere in der innenliegenden Toilette). Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2015. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Gewerbeeinheit. Der frühere Schuppen im Hof ist nicht mehr vorhanden, somit fehlt auch der Abstellraum.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 180.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 126.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.