Top-Lage Hamburg-Wandsbek 706 m² flexibel nutzbare Gewerbefläche

Objektbeschreibung

Konzepte wie Sport- und Fitnessstudios, Fahrzeugaufbereitung / Autopflege, Autowerkstatt, Autohaus, Karosseriearbeiten sowie Reifenwechsel sind hier grundsätzlich vorstellbar.

Ebenso sind Café- oder vergleichbare gastronomische Nutzungen denkbar.


In zentraler und hervorragend angebundener Lage von Hamburg-Wandsbek wird eine großzügige Gewerbefläche mit ca. 706 m² zur Vermietung angeboten.
Die Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich für unterschiedlichste gewerbliche Konzepte.


Durch die Nähe zur U- und S-Bahn Wandsbeker Chaussee (ca. 200 m) ist eine sehr gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten gewährleistet.

Flächenangaben
• Gesamtfläche: ca. 706 m²
• Flexible gewerbliche Nutzung

Mietkonditionen
• Miete: ca. 17,00 € / m²
• Gesamtmiete: ca. 12.000 € monatlich zuzüglich 800 € Nebenkosten
• zzgl. Strom, Gas und Wasser (direkte Verträge des Mieters)

Lage
• Hamburg-Wandsbek
• Sehr gute ÖPNV-Anbindung
• Zentrale, stark frequentierte Umgebung

Sonstiges
Seriöse Anfragen mit kurzer Beschreibung des geplanten Nutzungskonzepts werden bevorzugt behandelt.

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Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Seriöse Anfragen mit kurzer Beschreibung des Nutzungskonzepts werden bevorzugt behandelt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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