180 m² Gewerbe in Ferienanlage | Parkplätze und Terrasse | Nähe HansaPark | Mietkauf möglich

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbeeinheit mit ca. 180 m² im 1. Obergeschoss einer sehr gut frequentierten Ferienanlage in Sierksdorf (Panoramic).

Die Einheit befindet sich in einem Sondergebiet für Ferienwohnungen mit ergänzenden gewerblichen Nutzungen (Gesundheit / Freizeit) und ist planungsrechtlich als Gewerbeeinheit genehmigt.
Durch die Lage innerhalb der Anlage sowie das außergewöhnlich frequenzstarke Umfeld bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Betreiber oder Investoren. Der Hansa Park mit ca. 1,4 Mio. Besuchern im Jahr ist fußläufig 3 Minuten (100 Meter) entfernt.

Eckdaten
•Fläche: ca. 180 m²
•Etage: 1. Obergeschoss
•Kaufpreis: 189.000 €
•Preis/m²: ca. 1.050 €
•Eigentumsform: Sondereigentum

Ausstattung & Besonderheiten
•Große, gut nutzbare Terrasse
•Über 50 Stellplätze im direkten Umfeld
•Sehr gut besuchte Schwimmhalle innerhalb der Anlage
•Etablierte Ferienanlage mit ca. 400 Ferienwohnungen
•Hohe und konstante Besucherfrequenz (Feriengäste & Tagesbesucher)

Hervorragendes Umfeld & Frequenzlage
•Der Hansa‑Park befindet sich in ca. 100 m Entfernung
•In ca. 300 m Entfernung liegt der Ferienpark Sierksdorf mit rund 800 weiteren Ferienwohnungen
•Insgesamt somit über 1.200 Ferienwohnungen im direkten Umfeld

➡️ Außergewöhnlich hohes Kunden- und Nutzerpotenzial für gewerbliche Konzepte.

Nutzungsmöglichkeiten

Geeignet u. a. für:
•Gesundheits-, Therapie- oder Präventionsangebote
•Freizeit-, Sport- oder Kurskonzepte
•Dienstleistungs-, Büro- oder Verwaltungsnutzung
•Seminar-, Schulungs- oder Kursräume

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Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung

Weitere Unterlagen, Grundrisse sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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