Coming Soon: Exklusives Wohnbauprojekt in Bodenseenähe

Objektbeschreibung

Bei diesem Projekt handelt es sich um eine geplante Wohnanlage in attraktiver Bodenseenähe, eingebettet in eine außergewöhnlich ruhige und naturnahe Umgebung, ohne direkte Nachbarschaft und mitten im Grünen.

Vorgesehen sind rund 1.100 m² Wohnfläche mit modernen, hochwertig konzipierten Wohneinheiten. Die geplanten Wohnungsgrößen reichen von ca. 50 m² bis 120 m² und sprechen damit sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an.

Der Baustandard orientiert sich an einem QNG-zertifizierten Neubau, wodurch Investoren von einer Sonderabschreibung von zusätzlich 20 % in den ersten vier Jahren profitieren können. Dies schafft erhebliche steuerliche Vorteile und erhöht die Attraktivität des Projekts insbesondere für renditeorientierte Anleger.

Der geplante Verkaufspreis beginnt ab 6.400 €/m².

Aufgrund der besonderen Lage, der hochwertigen Ausrichtung sowie der steuerlichen Rahmenbedingungen eignet sich das Projekt sowohl für den Einzelabverkauf als auch für einen möglichen Gesamtverkauf an einen Investor.

Weitere Details werden im persönlichen Austausch und bei konkretem Interesse zur Verfügung gestellt.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Baugenehmigung ist mit der Stadtverwaltung vorbesprochen und kann vor dem Erwerb noch finalisiert werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Impressum gemäß § 5 TMG
AI-Immoinvest
88299 Leutkirch im Allgäu

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