16,90 € / m²: Miete

2.693,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

1.232,00 m²: teilbar ab

Bürohaus: Objektart

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Gebäudeansicht

Visualisierung Zutrittsbereich mit Aufzügen

Visualisierung Besprechungsraum

Bürobeispiel Bestand

Multifunktionsfläche Bestand

Bürobeispiel Bestand

Innenhof

16,90 € / m²: Miete

2.693,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

1.232,00 m²: teilbar ab

Bürohaus: Objektart

Bezug ab Anfang 2027: frisch renovierte Büroflächen in Köln-Deutz

50679 Köln

16,90 € / m²: Miete

2.693,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

1.232,00 m²: teilbar ab

Bürohaus: Objektart

Personenaufzug

Angaben zum Grundstück

Nebenkosten pro m²

4,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

16,90 € / Monat

Gesamtfläche

2.693,00 m²

Bürofläche

2.693,00 m²

teilbar ab

1.232,00 m²

Baujahr

1992

Verfügbar ab

ab Januar 2027 bzw. nach Absprache

Garage/Stellplatz

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

H8867651

Anbieter-Objekt-Nr.

71909

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude verfügt über zwei repräsentative Eingänge mit Foyer und Empfang. Die anmietbaren Büroflächen werden in Absprache mit dem künftigen Nutzer Anfang 2027 renoviert, insbesondere wird die Beleuchtung auf LED-Technik umgestellt, die Bodenbeläge werden erneuert und vieles mehr.

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Ausstattung

Das Angebotsobjekt weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

- zentraler Empfang
- neue LED-Beleuchtung
- außenliegende Sonnenrollos mit Einzelsteuerung
- neuer Bodenbelag nach Wahl des Mieters
- Doppel- / Hohlraumboden mit Bodentanks und CAT-Verkabelung
- neue Teeküchen
- WC-Anlagen Damen/Herren getrennt
- Kühlung im 2. und 3. Obergeschoss
- gekühlte Serverräume
- Aufzug
- objekteigene Tiefgarage

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert Wärme: 100,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 28,9 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Kontaktdaten

Anbieter

Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH

Ansprechpartner

Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Torsten Hamm
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das etablierte Bürohaus befindet sich im Kölner Stadtteil "Deutz" mit sehr guten Verkehrsanbindungen und schneller Anbindung zum Flughafen Köln-Bonn. Die Innenstadt und das Messegelände sind ebenfalls schnell erreichbar. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in Objektnähe.