Praxisräume in der Industrieloft alte Lederfabrik in Idstein All-in-Miete

Objektbeschreibung

Hochwertige Praxis- und Büroräume in repräsentativer Lage – Nachmieter gesucht


In der aufwändig revitalisierten ehemaligen Idsteiner Lederfabrik, heute ein exklusives Ensemble aus Loftwohnungen und modernen Büroflächen, suchen wir einen Nachmieter für hochwertige Praxis- und Büroräume.

Die ruhigen, separat nutzbaren Einheiten mit Flächen von ca. 8,5 m² bis 25 m² befinden sich im 2. Obergeschoss und eignen sich ideal für Therapeuten, Heilberufe, Coaches oder anspruchsvolle Büronutzungen. Die Räume sind derzeit Teil einer etablierten Osteopathie-Praxis und bieten optimale Voraussetzungen sowohl für weitere Therapeuten als auch für eine eigenständige Nutzung.

Vorgesehen ist die gemeinschaftliche Nutzung der stilvoll gestalteten Praxisflächen sowie der WCs auf dieser Etage. Die gesamte Etage wurde 2017 hochwertig saniert und überzeugt durch eine moderne, zeitlose Ausstattung:

1. edler Epoxidharzboden

2.Fußbodenheizung

3. helle, ruhige Arbeitsatmosphäre in repräsentativem Umfeld



Optional besteht die Möglichkeit, die bestehende Praxis vollständig zu übernehmen, was einen nahtlosen Einstieg oder eine Erweiterung des eigenen Angebots ermöglicht.

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Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die vorhandene Praxisausstattung (u.a. Empfangstresen, Behandlungsliegen und weiteres praxisrelevantes Inventar) steht nach Absprache zur teilweisen oder vollständigen Übernahme zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Es besteht die Möglichkeit, die Praxis entweder vollständig anzumieten oder im Zuge einer Teilvermietung einzelne Räumlichkeiten zu beziehen. Die verfügbaren Einzelräume verfügen über Flächen ab ca. 16 Quadratmeter und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.

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