Ehem. Werkhalle - vielseitig nutzbar

Objektbeschreibung

Ursprünglich eine Fabrikhalle (umgebaut zu Wohnzwecken), eingeschossig, mit einer Wohnfläche von 149 m². Zusätzlich gibt es ein Lagergebäude mit 189 m² Nutzfläche und eine Garagenanlage mit 82 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde 1960/61 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung im Erdgeschoss: 2 Flure, 2 Abstellräume, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohnzimmer mit integrierter Küche.

Es liegt keine Baugenehmigung für die Lagerhalle vor und auch keine baurechtliche Genehmigung für die Umnutzung der Werkhalle in Wohnraum. Es wurden Bodenverunreinigungen festgestellt und die Bebauung weist einen erheblichen Modernisierungsstau auf. Es sind sowohl Instandhaltungs- als auch Instandsetzungsdefizite vorhanden. Weitere Investitionen in die Bausubstanz sind aus wirtschaftlicher Sicht nicht ratsam. Eine vollständige Innenbesichtigung war nicht möglich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 240.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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