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Bild 6

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Grundriss EG

Grundriss EG

Attraktive Gaststätte in Köln-Vingst – frisch renoviert & startklar für Ihren Erfolg!

51107 Köln

Einbauküche
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

2.100,00 € / Monat

Nebenkosten

800,00 € / Monat

Kaution

7.500,00 €

Gesamtfläche

200,00 m²

Lagerfläche

100,00 m²

Gastronomiefläche

87,00 m²

Baujahr

1972

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8867319

Anbieter-Objekt-Nr.

412122

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Nach einer Renovierung präsentiert sich das Objekt im neuen Glanz und wartet auf seinen zukünftigen Betreiber, der hier ein gastronomisches Konzept nach eigenen Vorstellungen realisieren möchte.

Die Fläche verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Konzepte:
•Obergeschoss: ca. 100 m²
•Untergeschoss: über 100 m²

Durch die großzügig Gastronomiefläche entsteht ein offenes, flexibles Nutzungsumfeld – ideal für Restaurant, Bar/Bistro, Eventfläche oder moderne Gastronomieideen.

Die Theke, kann nach eigenen Vorstellungen umgestaltet oder auch entfernt werden.

Ausstattung

Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
•Frisch renoviert, sofort betriebsbereit
•Thekenbereich vorhanden, flexibel gestaltbar, Umbau oder vollständige Entfernung möglich
•Zapfanlage im Keller, direkt mit der Theke sowie mit Kühlhaus verbunden
•Zwei Kühlhäuser – ideal für effiziente Lagerung
•Optional: Küchenhaube zur Übernahme (kein Muss)
•Getrennte Damen- & Herrentoiletten
•Separater Büroraum
•Weitläufige Fläche auf zwei Ebenen – vielseitig integrierbar für Konzepte & Ideen
•Abzugshaube vorhanden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung

Angaben gem. § 5 TMG:

Goodlife Property GmbH
Am Knipprather Busch 16
40789 Monheim am Rhein

Vertreten durch den Geschäftsführer:
Armin Danesh

Kontaktaufnahme:
Telefon: +49 2173 2642971
E-Mail: property@gl-management.net

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Lagebeschreibung

Köln-Vingst ist ein dynamischer Stadtteil mit guter Verkehrsanbindung und gewachsenem Umfeld. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen, um Stammkunden aufzubauen und Laufkundschaft anzuziehen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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