2 Helle Zimmer (45m²) mit privatem Bad & Gartenzugang – 2 Min. zum Tegeler See

Objektbeschreibung

Wenn Du ein naturnahes Wohnung in einem großen Haus suchst, wirst Du Dich hier wohl fühlen!

- Art: Möbliertes Zimmer in Doppelhaushälfte (Hauptmieterin vor Ort, 6 Tage/Woche berufstätig)
- Adresse: Neheimer Str. 41, 13505 Berlin Alt-Tegel
- Verfügbar ab: sofort
- Mietdauer: flexibel, min. 3 Monate – max. 2 Jahre
- Warmmiete (All-Inclusive): 1.200 € (inkl. Nebenkosten, Heizung, Strom, Internet)
- Kaution: 3.600 € (3 Monatsmieten)
- Anmeldung: möglich
- Zimmergröße: ca. 22 m²
- Wohnküche (geteilt): ca. 45 m² – Hauptmieterin selten zuhause
- Privates Badezimmer: ja (exklusiv für Mieterin)
- Möblierung: vollständig möbliert (Bett, Schrank, Kommode, TV-Möbel)
- Geschoss: Erdgeschoss
- Mitbewohner: 1 Hauptmieterin (6 Tage/Woche berufstätig, wenig zuhause)
- Nur für Frauen (women only)
- Internet Inklusive


Ruhiges Wohnen am Tegeler See – Privates Bad, großer Garten & flexible Mietdauer

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin Alt-Tegel! Zur Vermietung steht ein helles, vollständig möbliertes 22 m² Zimmer mit privatem Badezimmer in einer gepflegten Doppelhaushälfte – ideal für Berufstätige, Studentinnen oder Frauen auf Zeit in Berlin.

Highlights auf einen Blick:
- Privates Badezimmer – exklusiv für Sie, modern ausgestattet mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Fenster
- Vollständig möbliert: Bett, großer Kleiderschrank, Kommode, TV-Möbel – einfach einziehen!
- Ruhige Lage: Erdgeschoss, nur 2 Gehminuten zum Tegeler See
- Garten & Terrasse: Nutzung des Gartens und der Terrasse inklusive
- Große Wohnküche (45 m²): voll ausgestattet mit Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Kochinsel – geteilt mit der Hauptmieterin, die jedoch 6 Tage/Woche arbeitet und selten zuhause ist
- Flexibel: Mindestmietdauer 3 Monate, maximal 2 Jahre
- All-Inclusive: 1.200 € inkl. aller Nebenkosten, Heizung, Strom, Glasfaser-Internet
- Anmeldung möglich
- Nur für Frauen (women only rental)

Das Zimmer ist hell, freundlich eingerichtet und bietet eine warme Atmosphäre. Der große Einbauschrank bietet viel Stauraum. Das private Bad ist modern gefliest, mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster – ein echter Luxus in einer WG-ähnlichen Konstellation.

Die Hauptmieterin arbeitet 6 Tage pro Woche und ist daher kaum zuhause. Sie haben die Wohnküche, das Wohnzimmer, den Garten und die Terrasse weitgehend für sich – perfekt für alle, die Privatsphäre schätzen, aber nicht alleine wohnen möchten.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche

Sonstige Angaben

Hausordnung & Regeln:
- Nur für Frauen (women only)
- Rauchen nicht erlaubt
- Haustiere nicht erlaubt
- Gäste/Übernachtungen nach Absprache
- English is fine (Englisch möglich)

Gesuchte Mieterin:
- Berufstätige, Studentin oder Frau auf Zeit in Berlin
- Zuverlässig, ruhig, ordentlich
- Respektvoller Umgang mit geteilten Räumen
- Wertschätzung für Privatsphäre und Ruhe

Mietkonditionen:
- Warmmiete (All-Inclusive): 1.200 €
- Inklusive: Nebenkosten, Heizung, Strom, Glasfaser-Internet
- Kaution: 3.600 € (3 Monatsmieten)
- Verfügbar: sofort
- Mindestmietdauer: 3 Monate
- Maximale Mietdauer: 2 Jahre
- Anmeldung möglich


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Bewerbungsprozess

1. Nachricht über das Immobilienportal senden – bitte stellen Sie sich kurz vor (Name, Alter, Beruf/Studium, gewünschte Mietdauer)
2. Telefonat oder Video-Call zum Kennenlernen
3. Besichtigungstermin
4. Entscheidung & Vertragsabschluss

Erforderliche Unterlagen:
- Selbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Gehaltsnachweise (letzte 3 Monate)
- Ausweiskopie
- Ggf. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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