Außenansicht
Raum1
Raum1
Flur
Raum2
Küche
Küche
WC
WC
Grundriss Laden
Attraktive Ladenfläche in der Innenstadt
85049 Ingolstadt
- 1.000 €
- Kaltmiete
- 100,00 m²
- Fläche (ca.)
- Ladenlokal
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
1.000,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
3 MM
Mieterprovision
2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
Verkaufsfläche
100,00 m²
Baujahr
1955
Verfügbar ab
ab sofort
Portal-Objekt-Nr.
H8866955
Anbieter-Objekt-Nr.
vmg867
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Laden- bzw. Gewerbefläche mit ca. 100 m², die sich nur wenige Schritte von der Ingolstädter Fußgängerzone entfernt befindet. Die Einheit besteht aus zwei großzügigen Haupträumen mit Fliesen- und Laminatboden. Zusätzlich gibt es einen separaten Küchenraum mit Einbauküche sowie getrennte Damen- und Herren-WCs. Im Hof steht ein absperrbarer Lagerraum mit etwa 9 m² zur Verfügung, ideal zur Aufbewahrung von Waren oder Ausstattung. Eine integrierte Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Lagebeschreibung
Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage nahe der Ingolstädter Innenstadt und nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistern und gastronomischen Betrieben.
Durch die innerstädtische Lage profitieren Mieter von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie von kurzen Wegen zu umliegenden Parkmöglichkeiten. Die gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten macht diesen Standort besonders attraktiv für vielfältige Gewerbenutzungen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Zieglmeier Immobilien OHG
Magdalena Gmeiner
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt
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Angebote und Dienstleistungen
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