Raum1
Raum1
Raum2
Küche
Küche
Flur
WC
WC
Außenansicht
Flexibel nutzbare Gastronomiefläche zu vermieten
85049 Ingolstadt
- 1.000 €
- Kaltmiete
- 100,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Gastronomie
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
1.000,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
3 MM
Mieterprovision
2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
Gesamtfläche
100,00 m²
Baujahr
1955
Verfügbar ab
ab sofort
Portal-Objekt-Nr.
H8866953
Anbieter-Objekt-Nr.
vmg868
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine attraktive Gastronomiefläche mit ca. 100 m² in äußerst zentraler Lage, nur wenige Schritte von der Ingolstädter Fußgängerzone entfernt. Die Fläche eignet sich ideal für ein Café oder Bistro.
Die Einheit besteht aus zwei großzügigen Gasträumen mit Fliesen- und Laminatboden, die sich flexibel gestalten und möblieren lassen. Zusätzlich steht ein separater Küchenraum mit Einbauküche zur Verfügung, der optimale Voraussetzungen für einen reibungslosen Betrieb bietet. Für Gäste und Personal sind getrennte Damen- und Herren-WCs vorhanden. Im Hof befindet sich zudem ein absperrbarer Lagerraum mit ca. 9 m² für Vorräte, Getränke oder Ausrüstung. Eine integrierte Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Lagebeschreibung
Die Gastronomiefläche befindet sich in zentraler Lage nahe der Ingolstädter Innenstadt und nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Das Umfeld zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistern und bestehenden Gastronomiebetrieben aus, wodurch ein stetiger Zustrom an potenziellen Gästen gewährleistet ist.
Dank der innerstädtischen Lage profitieren gastronomische Betreiber von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie von kurzen Wegen zu umliegenden Parkmöglichkeiten. Die sehr gute Erreichbarkeit für Gäste, Mitarbeiter und Lieferanten macht diesen Standort attraktiv für gastronomische Konzepte.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Zieglmeier Immobilien OHG
Magdalena Gmeiner
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt
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