Hochwertige, beheizbare Halle in Ratingen

Objektbeschreibung

Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gewerbefläche im Herzen von Ratingen-Tiefenbroich! Diese großzügige Halle mit insgesamt 1.800 m², die sich in zwei Einheiten von jeweils etwa 900 m² teilen lässt, bietet Ihnen maximale Flexibilität für vielfältige Nutzungskonzepte. Ergänzt wird die Fläche durch moderne Büroräume von ca. 650 m², die optimal für administrative Tätigkeiten, Kundengespräche oder als Showroom genutzt werden können.

Die Immobilie überzeugt durch ihre erstklassige Lage in einem etablierten Mischgebiet mit hervorragender Verkehrsanbindung und ihre vielseitigen Einsatzmöglichkeiten – von Fitness über Freizeitkonzepte bis hin zu klassischen Lagerlösungen.

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Ausstattung

Keller, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Sanierungsstand: Umfassende Sanierung 2023: Dach, Heizung, Elektrik
- Klimatisierung: Moderne Klimatisierung für optimales Arbeitsklima
- Zugang: Großzügige Anlieferungszone und mehrere Zugänge
- Sicherheit: Moderne Alarmanlage für umfassenden Objektschutz
- Fenster: Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Sonnenschutz
- Digitaler Zugang: Transponder mit 24/7 Zugang zum Gebäude
- Parkplätze: Ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden
- Deckenhöhe: 5,00 m Deckenhöhe für flexible Nutzung der Hallenfläche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom


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