Barrierefreie Praxis-/Büroimmobilie am Eversten Holz

Objektbeschreibung

Zur Neuvermietung steht eine attraktive Gewerbefläche in einem zentral gelegenen, stadtbekannten Praxishaus. Die hellen und universell nutzbaren Räumlichkeiten umfassen ebenerdig 8 Behandlungs-/Besprechungsräume im Erdgeschoss sowie eine separat nutzbare Tageslichteinheit mit 4 weiteren Räumen und zusätzlicher Lagerfläche im Untergeschoss, die über das Treppenhaus und einen Fahrstuhl angebunden ist. Barrierefreiheit ist u.a. durch den Fahrstuhl und eine behindertengerechte Kundentoilette gewährleistet. Zwei weitere Sanitäreinheiten, Küchenanschlüsse sowie eine Duscheinrichtung sind vorhanden. Alle Räume sind mit modernem Fußboden sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Die Parkplatzfläche ist im Mietpreis inbegriffen und umfasst zahlreiche Kundenparkplätze sowie einen dem Mietobjekt exklusiv zugewiesenen Stellplatz.

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Ausstattung

Garten, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Nutzung erfolgte bislang durchgängig durch orthopädische, psychotherapeutische und physiotherapeutische Praxen. Die Raumaufteilung eignet sich auch für andere Berufsgruppen im nicht-medizinischen Gewerbe mit Büroflächenbedarf sowie für Untervermietungskonzepte und Co-Working. Moderne Netzwerkverkabelung, hochwertige Einbauschränke, Klimaanlage und Multifunktionsräume (u.a. mit baulichem Strahlenschutz) sind vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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