Flexible Gewerbefläche / Büro / Lager in Gudensberg-Deute

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Gudensberg-Deute steht diese helle und gepflegte Gewerbefläche zur Vermietung. Die Einheit bietet viel Raum für Ideen und lässt sich individuell gestalten – ideal für Selbstständige, Freiberufler oder kleine Unternehmen, die einen repräsentativen Standort suchen.

Highlights:
✅ Sanitäre Anlagen im Gesamtobjekt nutzbar
✅ Internet: Glasfaser im Ausbau, aktuell Netcom mit bis zu 100 Mbit/s verfügbar
✅ Gute Erreichbarkeit & Parkmöglichkeiten in der Nähe

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1️⃣ Gewerbefläche – ca. 181 m²
•Aktuell aufgeteilt mit einem provisorischen Büro (bei Bedarf entfernbar)
•Flexible Nutzung: als Büro, Atelier, Studio, Werkstatt, Lager oder für andere gewerbliche Zwecke
•Heller, rechteckiger Grundriss mit großer Fensterfront und angenehmer Raumhöhe
•Beheizt
•Zugang über den Haupteingang und ein eigenes Garagentor

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💡 Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und faire Konditionen machen diese Fläche zu einer attraktiven Option für unterschiedliche Branchen.

Gesamtfläche: ca. 181 m²
Verfügbar ab: 01.01.2026

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Ausstattung

Teppichboden

Bemerkungen:
•✅ Drehstromanschlüsse vorhanden/möglich
•✅ Internet: Glasfaser im Ausbau, aktuell Netcom mit bis zu 100.000 Mbit verfügbar
•✅ Sanitäre Anlagen im Gesamtobjekt nutzbar

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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